Venta de piso en Piso en Calle José Manuel Caballero Bonald, 27, Linda Vista-Nueva Alcántara-Cortijo Blanco, Marbella, Marbella

Exclusivo apartamento con licencia turística a 200 metros de la playa. Si buscas una vivienda junto al mar que combine calidad de vida, ubicación privilegiada y potencial de rentabilidad, esta propiedad es una oportunidad única. Además de sus excelentes características y entorno, la vivienda cuenta con licencia turística en vigor para alquiler de corta temporada, una ventaja cada vez más difícil de encontrar en Marbella. Descubre esta magnífica vivienda de 114 m² construidos, ubicada en una comunidad cerrada y tranquila, rodeada de jardines cuidados, piscina comunitaria y pista de tenis. Su excelente ubicación, a tan solo 200 metros de la playa, permite disfrutar de uno de los estilos de vida más apreciados de Marbella. La vivienda se encuentra en una primera planta exterior con ascensor y destaca por su excelente distribución. Desde el amplio recibidor accedemos a un luminoso salón-comedor de generosas dimensiones, un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos, con salida directa a una agradable terraza orientada al este, perfecta para aprovechar el sol de la mañana y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina es independiente y funcional, equipada con zona de lavandería y almacenaje. La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, incluyendo un amplio dormitorio principal tipo suite con baño privado y armarios empotrados. Los otros dos dormitorios ofrecen un tamaño ideal tanto para uso familiar como para invitados o despacho. La vivienda dispone además de un segundo baño completo que da servicio al resto de la casa. Entre sus características destacan el aire acondicionado, los armarios empotrados, su excelente estado de conservación y una plaza de garaje incluida en el precio, un valor añadido muy apreciado en esta zona. Una ubicación privilegiada Situada en una zona residencial familiar y muy tranquila de San Pedro Alcántara, la vivienda permite disfrutar de una calidad de vida excepcional sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. A pocos pasos encontrarás supermercados, farmacias, bancos, cafeterías, restaurantes, centros médicos, zonas verdes y todo lo necesario para el día a día. Además, el centro de San Pedro Alcántara se encuentra aproximadamente a 10 minutos andando, permitiendo disfrutar de su ambiente local, sus comercios y su variada oferta gastronómica sin necesidad de utilizar el coche. La conexión con los principales puntos de interés de la Costa del Sol es excelente: Playa y paseo marítimo: apenas 2-3 minutos andando. Puerto Banús: aproximadamente 5 minutos en coche. Marbella centro: alrededor de 10 minutos en coche. Aeropuerto Internacional de Málaga: aproximadamente 45 minutos en coche. Entorno ideal para familias Uno de los grandes atractivos de la zona es la proximidad del prestigioso Laude San Pedro International College, una de las instituciones educativas internacionales más reconocidas de la Costa del Sol, muy valorada por familias nacionales e internacionales. Asimismo, muy cerca de la vivienda se encuentra el conocido NAC Nueva Alcántara Club, uno de los complejos deportivos de referencia de Marbella. Sus instalaciones incluyen gimnasio, tenis, pádel, piscina, actividades dirigidas y espacios de ocio para todas las edades, convirtiéndose en un punto de encuentro ideal para quienes buscan un estilo de vida saludable y activo durante todo el año. Una excelente oportunidad de inversión Como valor añadido, y uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad, la vivienda dispone de licencia turística en vigor para alquiler de corta temporada, una ventaja cada vez más difícil de encontrar en Marbella debido a las restricciones actuales para nuevas licencias.