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Venta de ático en Ático en Nagüeles, Marbella, Marbella

2 995 000 

7 131  / m²

Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Nagüeles, Ático en Nagüeles, Marbella

Ref: 604218

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ÁticosSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
3Planta
4Dormitorios
4Baños
420 m²m2 construidos
419 m²m2 útiles
Este ático de lujo reformado en venta en Jardines Colgantes ofrece una oportunidad única de adquirir una vivienda mediterránea moderna en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Marbella. Diseñado para compradores exigentes que valoran tanto la calidad arquitectónica como un estilo de vida sereno, este ático dúplex combina sofisticación contemporánea con una elegancia atemporal. Las vistas panorámicas al mar y su privilegiada ubicación en la ladera crean el telón de fondo perfecto para una vida refinada en Marbella Hill Club, una de las zonas más cotizadas por encima de la Milla de Oro. Recientemente renovado, el ático se distribuye en dos niveles y cuenta con un total de cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Los interiores se definen por un concepto de diseño moderno que enfatiza las líneas limpias, los acabados de primera calidad y una paleta de colores naturales. En el corazón de la vivienda, un salón abierto fluye hacia una elegante cocina Gaggenau, que destaca por sus muebles de madera noble, encimeras de mármol pulido y detalles en microcemento que logran un equilibrio entre calidez y minimalismo. La distribución fue cuidadosamente planificada para maximizar tanto la comodidad como la practicidad, asegurando que cada estancia se sienta conectada mientras se mantiene la privacidad. La suite principal destaca como un refugio privado con abundante luz natural, convirtiéndola en el lugar ideal para relajarse mientras se contemplan las vistas del mar Mediterráneo y la icónica montaña de La Concha. Dos dormitorios adicionales, igualmente bien equipados, son perfectos para invitados o familiares, ofreciendo discreción y confort. Un aseo de invitados y un trastero añaden mayor comodidad, elevando la funcionalidad de la vivienda. Una característica definitoria de este ático es su espacio de vida al aire libre. Sus amplias terrazas ofrecen múltiples áreas para el relax y el entretenimiento, desde tomar el sol por la tarde hasta cenar bajo las estrellas. Gracias a su privilegiada orientación, las terrazas están bañadas por la luz del sol durante todo el día, convirtiéndose en una extensión de los espacios interiores. La transición fluida entre las áreas interiores y exteriores refleja la esencia de la vida mediterránea. Penthouse Colgantes no es solo un hogar, sino también una inversión en estilo de vida. La combinación de diseño moderno, vistas espectaculares y una dirección prestigiosa garantiza un valor a largo plazo para los compradores que buscan una residencia permanente o una casa vacacional de alto nivel. Completamente renovado con atención a cada detalle, está listo para entrar a vivir y diseñado para ofrecer comodidad y elegancia sin concesiones. La comunidad de Jardines Colgantes, también conocida como Marbella Hill Club, es reconocida por su exclusividad, privacidad y baja densidad de construcción. Sus amplias calles arboladas y jardines meticulosamente cuidados crean una atmósfera tranquila, mientras que su ubicación elevada garantiza a los residentes seguridad y vistas impresionantes. Las propiedades en la zona van desde villas de estilo tradicional andaluz hasta residencias contemporáneas, creando un paisaje arquitectónico elegante y diverso. A pesar de su ambiente tranquilo y privado, la ubicación está extraordinariamente bien comunicada. Las playas de la Milla de Oro, incluidas la Playa de Casablanca y la Playa de Nagüeles, se pueden alcanzar en pocos minutos, mientras que la oferta gastronómica y de ocio de clase mundial en Puente Romano y Puerto Banús se encuentra a un corto trayecto en coche. Las familias se benefician de la proximidad a los mejores colegios, como Swans International School y Aloha College, ambos a menos de 15 minutos. Las compras son igualmente cómodas, con el centro comercial La Cañada y las boutiques de lujo de la Milla de Oro ofreciendo una gran variedad de opciones. Este ático de.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • Planta3
  • Dormitorios4
  • Baños4
  • m2 construidos420 m²
  • m2 útiles419 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca9 975 €
    Dinero que aporta el banco2 096 500 €
    Impuestos y gastos269 550 €
    Coste final del inmueble con gastos3 264 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    4 489 630 €
    incl. intereses: 1 225 080 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Nagüeles, Ático en Nagüeles, Marbella

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