Venta de duplex en Dúplex en La Carolina-Guadalpín, Marbella, Marbella photo 1
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Venta de duplex en Dúplex en La Carolina-Guadalpín, Marbella, Marbella

3 750 000 

11 905  / m²

Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, La Carolina-Guadalpín, Dúplex en La Carolina-Guadalpín, Marbella

Ref: 604526

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DuplexesSubcategorías
1982Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
3Dormitorios
3Baños
315 m²m2 construidos
172 m²m2 útiles
Alhambra del Mar | Marbella Golden Mile PRIMERA LÍNEA DE PLAYA – UN ÁTICO EXCEPCIONAL EN UNA DE LAS UBICACIONES MÁS EXCLUSIVAS DE MARBELLA Bienvenido a este extraordinario ático dúplex situado en Alhambra del Mar, una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas y codiciadas de la Milla de Oro de Marbella. Ubicado directamente junto al paseo marítimo y disfrutando de magníficas vistas al Mediterráneo, amplias terrazas y un elevado nivel de privacidad, esta propiedad combina un diseño contemporáneo con el auténtico estilo de vida de la Golden Mile. La vivienda ofrece aproximadamente 315 m² de superficie total, incluyendo unos 172 m² de superficie interior y aproximadamente 143 m² de terrazas. Sus diferentes espacios exteriores permiten disfrutar plenamente del clima mediterráneo: tomar el sol, relajarse, comer al aire libre o recibir invitados, siempre con el mar como telón de fondo. DOS PLANTAS – UN CONCEPTO RESIDENCIAL EXCEPCIONAL La planta principal recibe al visitante con un luminoso y espacioso salón-comedor que se abre directamente a una amplia terraza. La conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores crea esa sensación de vida mediterránea al aire libre que caracteriza a Marbella. La elegante cocina, totalmente equipada, combina electrodomésticos de alta calidad con acabados contemporáneos y materiales cuidadosamente seleccionados. En esta misma planta se encuentran dos amplios dormitorios de invitados, ambos con baño en suite, calefacción por suelo radiante y armarios empotrados, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para familiares como para invitados. UNA PLANTA COMPLETA PARA LA MASTER SUITE Toda la planta superior está dedicada a una impresionante suite principal. Los techos altos, un amplio vestidor y un elegante cuarto de baño crean un espacio privado y sofisticado. Desde la suite principal se accede directamente a una terraza privada, que conduce a una espectacular terraza solárium en la azotea. Es aquí donde esta propiedad revela todo su carácter: vistas al mar, sol, privacidad y amplios espacios exteriores bajo el cielo mediterráneo. Desayunos al sol, almuerzos relajados, una copa al atardecer o cenas bajo las estrellas: la terraza de la azotea amplía la experiencia de vivir mucho más allá del interior de la vivienda. REFORMADO CON ALTOS ESTÁNDARES – TOTALMENTE AMUEBLADO El ático ha sido completamente reformado con un alto nivel de calidad y presenta actualmente un elegante diseño contemporáneo. Materiales premium, mobiliario cuidadosamente seleccionado y una distribución estudiada combinan confort y sofisticación de una manera elegante y atemporal. La propiedad se ofrece totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, siendo perfecta tanto como residencia habitual de lujo como para disfrutar de una exclusiva segunda residencia junto al Mediterráneo. ALHAMBRA DEL MAR – MARBELLA GOLDEN MILE Alhambra del Mar es una de las urbanizaciones más exclusivas y deseadas de la Milla de Oro de Marbella. La comunidad cerrada dispone de servicio de conserjería y seguridad nocturna y está rodeada de magníficos jardines subtropicales. Un acceso privado conecta directamente con el paseo marítimo y la playa. Al mismo tiempo, algunas de las direcciones más prestigiosas de Marbella se encuentran a pocos minutos: Puente Romano Marbella Club exclusivos beach clubs y restaurantes boutiques y tiendas de lujo el encantador Casco Antiguo de Marbella colegios internacionales prestigiosos campos de golf instalaciones deportivas y de ocio UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL JUNTO AL MAR Primera línea de playa, ático dúplex, amplias terrazas, terraza privada en la azotea, vistas al mar y una de las urbanizaciones cerradas más exclusivas de Marbella: una combinación realmente excepcional. Una propiedad para quienes no buscan simplemente una vivienda junto al mar, sino vivir.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1982
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasDuplexes
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • m2 construidos315 m²
  • m2 útiles172 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca12 490 €
    Dinero que aporta el banco2 625 000 €
    Impuestos y gastos337 500 €
    Coste final del inmueble con gastos4 087 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    5 621 407 €
    incl. intereses: 1 533 907 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, La Carolina-Guadalpín, Dúplex en La Carolina-Guadalpín, Marbella

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