Venta de piso en Piso en Constitucion (sp), San Pedro Pueblo, Marbella, Marbella

¡ESPECTACULAR PISO DE 3 DORMITORIOS DOBLES Y TERRAZA EN EL CENTRO DE SAN PEDRO DE ALCÁNTARA! GESLAWBROKERS le presenta esta amplia vivienda situada en plena Avenida de la Constitución, en San Pedro de Alcántara, una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y tener todo tipo de servicios a pocos pasos de casa. La vivienda cuenta con aproximadamente 110 m² y destaca por su buena distribución y el tamaño de sus estancias. Desde su característico hall de entrada, con arco y columnas, accedemos a un espacioso salón-comedor, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente la zona de estar y comedor. Dispone de aire acondicionado y salida directa a una agradable terraza alargada, que proporciona luz natural y un espacio exterior perfecto para disfrutar durante gran parte del año. La cocina es independiente, amplia y funcional, con buena capacidad de almacenaje y superficie de trabajo. Además, cuenta con un lavadero independiente contiguo, aportando mayor comodidad para las tareas domésticas. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios dobles, todos ellos de buenas dimensiones y equipados con armarios empotrados. La vivienda dispone además de dos baños completos con plato de ducha y cerramientos exteriores con acristalamiento Climalit. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -Precio: 370.000 € -Aproximadamente 110 m² -3 dormitorios dobles -2 baños con plato de ducha -Amplio salón-comedor -Aire acondicionado -Terraza con acceso desde el salón -Cocina independiente -Lavadero -Armarios empotrados -Acristalamiento Climalit -Ascensor -IBI: 420 € al año -Comunidad: 80 € -Ubicación céntrica en San Pedro de Alcántara UBICACIÓN Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su situación en el centro de San Pedro de Alcántara. En los alrededores encontramos colegios, escuela infantil, farmacias, supermercados, comercios, restaurantes, transporte público y zonas verdes. El conocido Boulevard de San Pedro se encuentra muy próximo, ofreciendo amplias zonas para pasear, áreas infantiles y espacios de ocio. Además, cuenta con buenas conexiones con el resto de la Costa del Sol: la playa y el paseo marítimo se encuentran aproximadamente a 5 minutos en coche, Puerto Banús a unos 5-10 minutos y Marbella a unos 10-15 minutos, dependiendo del tráfico. El inmueble dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador: IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad. HONORARIOS DE AGENCIAS: La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta. FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos. La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual. ¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.