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Venta de ático en Ático en Nueva Andalucía, Marbella, Marbella

1 375 000 

7 015  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Ático en Nueva Andalucía, Marbella

Ref: 611458

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ÁticosSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
3Planta
3Dormitorios
3Baños
196 m²m2 construidos
Un hallazgo excepcional en el corazón de Nueva Andalucía: un exclusivo ático boutique en Las Lolas, donde 196 m² de diseño cuidado al detalle se distribuyen en tres suites privadas, con acceso directo por ascensor privado que garantiza una privacidad absoluta. Aquí cada detalle se ha llevado a su máxima expresión. El suelo de porcelánico de gran formato en gris claro mate dialoga con paredes en blanco cálido, creando una base serena y elegante, mientras que la cocina de diseño —con isla en nogal y negro mate, encimeras en piedra oscura, bodega integrada sin marcos y una exclusiva barra boutique— aporta una sofisticación discreta al día a día. Una iluminación colgante minimalista acompaña el conjunto. La zona de estar, cubierta con ventanas Velux, se inunda de una luz natural única, con una televisión integrada que mantiene el espacio despejado. Las tres suites elevan aún más la experiencia de confort: una suite principal con ducha XL y bañera escultural, una suite junior con bañera y ducha, y una tercera suite con vistas privilegiadas hacia La Concha. Todas ellas conectadas por un elegante hall en galería con lavandería integrada. En el exterior, 30 m² de terraza ofrecen un espacio limpio y versátil, ideal para crear tu propio oasis, con vistas hacia La Concha y destellos de mar. La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero, y cuenta con licencia turística y LPO en regla. Una propiedad excepcional para quienes valoran la exclusividad, la privacidad y el diseño como forma de vida: una oportunidad verdaderamente irrepetible en el mercado actual.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • Planta3
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • m2 construidos196 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca4 580 €
    Dinero que aporta el banco962 500 €
    Impuestos y gastos123 750 €
    Coste final del inmueble con gastos1 498 750 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    2 061 183 €
    incl. intereses: 562 433 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Ático en Nueva Andalucía, Marbella

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