Venta de piso en Piso en Rincon San Bernabe, 1, Miraflores, Marbella, Marbella

AMPLIA Y CÓMODA VIVIENDA CON TERRAZAS, VISTAS ABIERTAS Y GARAJE EN MARBELLA Hay viviendas que destacan no solo por sus metros, sino por lo cómodas que resultan para la vida diaria. Este amplio piso exterior, situado en una segunda planta del Edificio Independencia 2000, dispone de aproximadamente 130 m² de vivienda, 15 m² de terrazas y una plaza de garaje incluida en el precio. La vivienda cuenta con un espacioso salón-comedor, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos y lavadero. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. Un baño dispone de bañera y el otro de una gran ducha con asiento de obra. Dispone de dos terrazas claramente diferenciadas. La primera es abierta y alargada y recorre buena parte de la fachada. El dormitorio principal tiene salida a ella mediante una gran puerta corredera acristalada; el salón también comunica con esta terraza y los otros dos dormitorios tienen ventanas orientadas hacia ella. La terraza alargada está orientada al este y recibe el sol de la mañana. Desde ella se disfrutan vistas abiertas sobre la avenida de la Independencia y, lateralmente, hacia la montaña (la Concha). El dormitorio principal tiene además una segunda salida, mediante una puerta acristalada, hacia otra terraza amplia, techada y situada en esquina. Su doble orientación, este y sur, y el cerramiento de cristales Lumon permiten aprovecharla durante todo el año, disfrutando además de vistas abiertas sobre la ciudad. El piso tiene suelos de mármol, aire acondicionado frío/calor en todas las habitaciones, agua caliente mediante gas ciudad, fibra óptica, puerta de seguridad y caja fuerte. Se vende sin muebles, salvo la cocina amueblada y equipada. Es una vivienda especialmente cómoda para personas mayores o con movilidad reducida: dispone de puertas más anchas, ducha con asiento de obra, portal totalmente accesible y dos ascensores, uno de ellos más amplio, con acceso directo al garaje. La plaza de garaje está incluida en el precio y dispone de acceso mediante mando automático. En los alrededores hay supermercados, restaurantes, bares, farmacias y otros comercios y servicios. La estación de autobuses y el casco antiguo se encuentran aproximadamente a 12 minutos andando, y la playa, a unos 15 minutos. La comunidad de propietarios no admite el alquiler turístico. Una vivienda espaciosa, bien distribuida y muy práctica para disfrutar de Marbella con todos los servicios cerca. CARACTERÍSTICAS • Segunda planta exterior. • Aproximadamente 130 m² de vivienda y 15 m² de terrazas. • Tres dormitorios con armarios empotrados. • Dos baños completos, uno de ellos en suite. • Cocina independiente equipada y lavadero. • Dos terrazas: una abierta y otra techada con cerramiento Lumon. • Orientaciones norte, este y sur. • Aire acondicionado frío/calor y agua caliente mediante gas ciudad. • Fibra óptica. • Portal accesible y puertas interiores más anchas. • Dos ascensores con acceso directo al garaje. • Plaza de garaje incluida en el precio. • Se vende sin muebles, salvo la cocina. • Gastos de comunidad: 80 € al mes; agua no incluida. • Agua, electricidad y gas mediante recibos independientes. • No se admite el alquiler turístico. • Certificado energético: E (130,87 kWh/m² al año; 27,05 kg CO₂/m² al año). • IBI vivienda: 783,15 € al año; IBI garaje: 38,18 € al año.