Venta de ático en  Ático en Calle Camilo José Cela, Playa de la Fontanilla, Marbella, Marbella photo 1
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Venta de ático en Ático en Calle Camilo José Cela, Playa de la Fontanilla, Marbella, Marbella

2 200 000 €

5 556 € / m²

Malaga, Marbella, Marbella Pueblo, Playa de la Fontanilla, Ático en Calle Camilo José Cela, Playa de la Fontanilla, Marbella

Ref: 615186

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ÁticosSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
3Dormitorios
3Baños
396 m²m2 construidos
217 m²m2 útiles
Ático en venta en Marbella. Completamente reformado en segunda línea de playa y ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Marbella, a pocos pasos del mar y de todos los servicios, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de ubicación, amplitud, luminosidad, diseño y confort. La propiedad ha sido reformada con un estilo moderno y elegante, utilizando materiales de calidad y cuidando cada detalle. Además, cuenta con mobiliario completamente nuevo y una cocina moderna, creando un ambiente contemporáneo y sofisticado. Orientado al sur-oeste, al entrar en la vivienda encontramos el salón, cuya excepcional luminosidad se consigue gracias a las grandes superficies acristaladas que recorren dos de sus paredes, permitiendo que la luz natural inunde el espacio durante todo el día. El salón se integra de forma natural con una moderna cocina abierta, completamente equipada. En esta misma planta se encuentra el dormitorio principal, de grandes dimensiones y especialmente luminoso. Cuenta con un amplio vestidor integrado y un elegante baño privado, creando un espacio independiente y cómodo. Al mismo nivel encontramos un segundo dormitorio con baño en suite, así como un aseo para invitados. Un ascensor privado proporciona un acceso cómodo y exclusivo a las diferentes plantas de la vivienda. La distribución se completa con una práctica zona de lavandería. Desde la planta superior se accede a un amplio solárium, actualmente convertido en un segundo nivel de la vivienda y concebido como un espacio adicional para disfrutar durante todo el año. La vivienda ofrece un tercer dormitorio con baño en suite, que regala privacidad e independencia. Este nivel superior dispone de una cocina independiente, un aseo y una piscina privada, además de amplias zonas exteriores con vistas abiertas sobre el entorno urbano de Marbella. Un espacio versátil y privado, ideal para relajarse, disfrutar con amigos o crear una zona de entretenimiento independiente. La propiedad destaca por sus amplios espacios interiores, su excelente luminosidad y su reforma integral, ofreciendo una vivienda lista para entrar a vivir en una de las ubicaciones más demandadas de Marbella. Su ubicación es simplemente excepcional, en una de las zonas más privilegiadas de Marbella, con todo lo que esta ciudad ofrece a pocos pasos. A un minuto a pie se encuentra el paseo marítimo que conecta la propiedad con algunas de las zonas más emblemáticas de Marbella. El Casco Antiguo de Marbella se encuentra muy cerca, con sus encantadoras calles blancas, la Plaza de los Naranjos y una excelente selección de restaurantes y cafés, mientras que Puerto Banús se encuentra a pocos minutos en coche con su animada vida nocturna y boutiques. Una ubicación que permite disfrutar plenamente del estilo de vida de Marbella, con el mar, el centro histórico y las zonas más exclusivas de la ciudad a poca distancia. Este ático se encuentra en venta en esta agencia inmobiliaria de Marbella, con más de 30 años de experiencia en Marbella y la Milla de Oro.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • m2 construidos396 m²
  • m2 útiles217 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca7 327 €
    Dinero que aporta el banco1 540 000 €
    Impuestos y gastos198 000 €
    Coste final del inmueble con gastos2 398 000 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    3 297 892 €
    incl. intereses: 899 892 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Marbella Pueblo, Playa de la Fontanilla, Ático en Calle Camilo José Cela, Playa de la Fontanilla, Marbella

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