
16 fotos




Venta de piso en Piso en Puerto Banús, Marbella, Marbella
656 000 €
6 905 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Piso en Puerto Banús, Marbella
Ref: 615421
ApartamentosSubcategorías
1973Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
2Planta
1Dormitorios
1Baños
95 m²m2 construidos
Pocos lugares en la Costa del Sol gozan de un reconocimiento internacional comparable a este. Este apartamento en primera línea de playa en Puerto Banús (Marbella), con vistas panorámicas al mar, ocupa una posición privilegiada en la segunda planta; su orientación este permite recibir el sol de la mañana y ofrece vistas ininterrumpidas que abarcan el puerto deportivo y la costa. Con una superficie habitable de aproximadamente 95 m² y una terraza privada, el apartamento combina amplias dimensiones con una de las vistas más envidiables de Puerto Banús. En su interior, los espacios son luminosos, espaciosos y están distribuidos para aprovechar al máximo las vistas. El amplio salón-comedor se articula en torno a una chimenea tradicional que aporta calidez y carácter durante los meses más frescos, mientras que unos grandes ventanales correderos dan acceso directo a la terraza. La cocina independiente, totalmente equipada, conecta cómodamente con la zona de estar a través de un pasaplatos, creando una distribución práctica que equilibra la sensación de espacio abierto con áreas bien definidas. El espacioso dormitorio ofrece un refugio tranquilo, alejado del bullicio del puerto, y cuenta con un baño completo equipado con bañera; además, el sistema de aire acondicionado en toda la vivienda garantiza el confort en cualquier época del año. El apartamento se encuentra en excelentes condiciones y está listo para ser disfrutado de inmediato —con mobiliario opcional y servicio de seguridad las 24 horas—, ofreciendo a los futuros propietarios la flexibilidad de incorporar su propio estilo decorativo con el tiempo, si así lo desean. La terraza acristalada proporciona un valioso espacio habitable adicional durante todo el año, gracias a sus cerramientos retráctiles que permiten abrirla cuando el clima invita a disfrutar del aire libre. Ya sea comenzando el día con un desayuno frente al Mediterráneo o relajándose mientras la luz se desvanece sobre la costa en dirección a las montañas, la terraza ofrece una conexión maravillosa con todo aquello que hace único a Puerto Banús. Las boutiques de lujo, los restaurantes de renombre, los clubes de playa, las cafeterías y el puerto deportivo se encuentran a un paso, mientras que la Milla de Oro de Marbella, los campos de golf de Nueva Andalucía y el centro de la ciudad están a solo unos minutos. Gracias a las excelentes conexiones viarias, el aeropuerto de Málaga es fácilmente accesible, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva tanto como residencia habitual, refugio vacacional o inversión. Para aquellos compradores que consideran que la ubicación es un atributo irrepetible, pocas propiedades presentan argumentos tan sólidos como esta. Le invitamos a conocerla personalmente.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1973
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasApartamentos
- Planta2
- Dormitorios1
- Baños1
- m2 construidos95 m²
- OrientaciónEste
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
Certificación energética
- Consumo energético G
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Terraza
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 185 €
Dinero que aporta el banco459 200 €
Impuestos y gastos59 040 €
Coste final del inmueble con gastos715 040 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
983 371 €
incl. intereses: 268 331 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Piso en Puerto Banús, Marbella
¡Ir a esta ubicación!Loading...