Venta de duplex en Dúplex en Lugar Urbanizacion Lomas de Rio Verde, 13 C, Las Lomas de Río Verde, Marbella, Marbella photo 1
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Venta de duplex en Dúplex en Lugar Urbanizacion Lomas de Rio Verde, 13 C, Las Lomas de Río Verde, Marbella, Marbella

4 500 000 €

15 517 € / m²

Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Las Lomas de Río Verde, Dúplex en Lugar Urbanizacion Lomas de Rio Verde, 13 C, Las Lomas de Río Verde, Marbella

Ref: 642730

SimilaresValorar
DuplexesSubcategorías
2024Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
1Planta
4Dormitorios
5Baños
290 m²m2 construidos
260 m²m2 útiles
Lujosa residencia de 4 dormitorios en EPIC Marbella by Fendi | Milla de Oro Descubra la cima del lujo residencial en EPIC Marbella by Fendi, una de las urbanizaciones cerradas más exclusivas y seguras de la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. Esta sofisticada residencia de cuatro dormitorios, que combina un diseño contemporáneo de alta gama con una privacidad absoluta, es perfecta tanto como residencia habitual como elegante refugio vacacional. Espacios habitables La vivienda se abre a una luminosa zona de estar y comedor de concepto abierto que conecta fluidamente con una cocina moderna y elegante. Los grandes ventanales de suelo a techo dan paso a una terraza privada, integrando a la perfección los espacios interiores y exteriores e inundando la estancia de luz natural. Distribución bien estudiada Diseñada para ofrecer el máximo confort, la planta principal separa magníficamente las zonas de descanso. La gran suite principal cuenta con baño privado y acceso directo a la terraza. En el lado opuesto se encuentran dos dormitorios de invitados adicionales, ambos con baño en suite, además de un elegante aseo de cortesía. Planta inferior versátil La planta inferior ofrece una gran flexibilidad. Su elemento central es una amplia sala polivalente lista para transformarse en cine privado, sala de juegos, despacho o santuario de bienestar. Esta planta también alberga un luminoso cuarto dormitorio con baño en suite, así como un cuarto de servicio y lavandería independiente. Aparcamiento y trastero Desde la planta inferior se accede directamente al garaje subterráneo. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas (una de ellas equipada con estación de carga para vehículos eléctricos) y un amplio trastero. Instalaciones de primer nivel EPIC Marbella ofrece un estilo de vida propio de un complejo turístico de 5 estrellas. Los residentes disfrutan de: * Seguridad de élite las 24 horas y zonas ajardinadas impecablemente cuidadas. * Varias piscinas al aire libre, incluida una climatizada operativa todo el año. * Gimnasio totalmente equipado y pista de tenis. * Próximas ampliaciones: spa de lujo, piscina cubierta climatizada, saunas, club social privado y restaurante exclusivo. Ubicación Gracias a su ubicación privilegiada en la Milla de Oro, se encuentra a pocos minutos de la playa, del emblemático Puente Romano, de colegios internacionales de prestigio, del centro de Marbella y de Puerto Banús. Disfrute del equilibrio perfecto entre la vibrante vida costera y una tranquilidad serena y privada.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2024
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasDuplexes
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta1
  • Dormitorios4
  • Baños5
  • m2 construidos290 m²
  • m2 útiles260 m²
  • OrientaciónSur, Este, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético A
    • Emisiones20 kg CO2/m² year
    • Consumo energético20 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca14 988 €
    Dinero que aporta el banco3 150 000 €
    Impuestos y gastos405 000 €
    Coste final del inmueble con gastos4 905 000 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    6 745 688 €
    incl. intereses: 1 840 688 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Las Lomas de Río Verde, Dúplex en Lugar Urbanizacion Lomas de Rio Verde, 13 C, Las Lomas de Río Verde, Marbella

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