Venta de piso en Piso en Avenida de Julio Iglesias, Puerto Banús, Marbella, Marbella
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Venta de piso en Piso en Avenida de Julio Iglesias, Puerto Banús, Marbella, Marbella

897 000 €

6 020 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Piso en Avenida de Julio Iglesias, Puerto Banús, Marbella

Ref: 643031

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ApartamentosSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
3Planta
2Dormitorios
2Baños
149 m²m2 construidos
Apartamento con vistas panorámicas al Mediterráneo en Puerto Banús En el corazón de Puerto Banús, dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona y situada en primera línea, se encuentra esta espaciosa residencia de dos dormitorios, una propiedad que destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo y por el extraordinario potencial que ofrece. La vivienda cuenta con una distribución amplia y generosas dimensiones, proporcionando el lienzo perfecto para llevar a cabo un proyecto de reforma integral. Su configuración actual permite imaginar una residencia completamente renovada, contemporánea y sofisticada, diseñada para aprovechar al máximo tanto sus espacios interiores como su privilegiada relación con el entorno. Las vistas al Mediterráneo constituyen uno de los grandes atractivos de la propiedad. La posición de la vivienda permite disfrutar de una perspectiva abierta sobre el mar, creando una sensación de amplitud y luminosidad difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica. Uno de sus elementos más valiosos es también la plaza de aparcamiento privada incluida en la propiedad. Las plazas dentro de las urbanizaciones de primera línea de Puerto Banús son especialmente escasas y cotizadas, convirtiéndose en un atributo diferencial y de gran valor añadido. Su ubicación permite disfrutar a pie del puerto deportivo, boutiques internacionales, restaurantes, beach clubs y toda la oferta de ocio y servicios que ha convertido a Puerto Banús en uno de los destinos más reconocidos del Mediterráneo. Más que una vivienda, esta propiedad representa una oportunidad para crear una residencia excepcional desde cero, en una ubicación privilegiada y con unas vistas que difícilmente podrían reproducirse. Una propiedad con amplitud, vistas panorámicas, aparcamiento privado y un extraordinario potencial de transformación en el corazón de Puerto Banús.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasApartamentos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta3
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • m2 construidos149 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético E
    • Emisiones30 kg CO2/m² year
    • Consumo energético180 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Ascensor
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 988 €
    Dinero que aporta el banco627 900 €
    Impuestos y gastos80 730 €
    Coste final del inmueble con gastos977 730 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 344 641 €
    incl. intereses: 366 911 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Piso en Avenida de Julio Iglesias, Puerto Banús, Marbella

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