Venta de ático en  Ático en Calle los Granados, 1, Puerto Banús, Marbella, Marbella photo 1
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Venta de ático en Ático en Calle los Granados, 1, Puerto Banús, Marbella, Marbella

1 400 000 €

13 084 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Ático en Calle los Granados, 1, Puerto Banús, Marbella

Ref: 643180

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ÁticosSubcategorías
1999Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
3Planta
3Dormitorios
2Baños
107 m²m2 construidos
Magnífico y espacioso piso en última planta de 3 dormitorios situado en una de las zonas más exclusivas de Puerto Banús, en una urbanización tranquila y privilegiada con salida directa a la playa. La vivienda destaca por sus amplios espacios, su excelente distribución y su ambiente tranquilo, ofreciendo la combinación perfecta entre comodidad, privacidad y una ubicación excepcional, a pocos pasos del puerto, restaurantes, boutiques y todos los servicios de Puerto Banús. Cuenta con tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite, además de espacios luminosos y confortables. La cocina ha sido totalmente renovada, con un diseño moderno y funcional, y dispone además de un lavadero independiente, aportando mayor comodidad y funcionalidad al día a día. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, perfecta para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de una urbanización privada sin renunciar a estar en el centro de Puerto Banús y junto al mar. Una oportunidad excepcional para vivir en una de las ubicaciones más exclusivas de Marbella, con la playa literalmente a la puerta de casa.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1999
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta3
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos107 m²
  • OrientaciónNorte, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético E
    • Emisiones14 kg CO2/m² year
    • Consumo energético58 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca4 663 €
    Dinero que aporta el banco980 000 €
    Impuestos y gastos126 000 €
    Coste final del inmueble con gastos1 526 000 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    2 098 659 €
    incl. intereses: 572 659 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Ático en Calle los Granados, 1, Puerto Banús, Marbella

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