Venta de piso en Piso en Santa Marta, Marbella, Marbella

Piso luminoso de 3 dormitorios con 2 terrazas y vistas parciales al mar en Marbella Se vende amplia y luminosa vivienda situada en Santa Marta – Marbella Pueblo, en Avenida Arias de Velasco, una zona consolidada y muy bien comunicada de Marbella, próxima al centro y a aproximadamente 900 metros del mar. La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor, cocina independiente y dos pequeñas terrazas. Uno de los baños cuenta con ducha y el otro con bañera. Cuenta con orientación este y una excelente entrada de luz natural. Desde una de las terrazas, mirando hacia la derecha, se disfrutan vistas parciales al mar. La vivienda está equipada con aire acondicionado centralizado frío/calor y dispone de ventanas Climalit, que favorecen un buen aislamiento térmico y acústico. El salón-comedor es amplio y permite diferenciar cómodamente las zonas de estar y comedor. La cocina es independiente y funcional, y los tres dormitorios cuentan con buena entrada de luz natural. El piso está listo para entrar a vivir, aunque admite algunas actualizaciones o una reforma parcial para modernizarlo y adaptarlo al gusto del nuevo propietario. Uno de sus grandes atractivos es su ubicación: todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran a poca distancia andando, incluyendo supermercados, comercios, farmacias, colegios, cafeterías, restaurantes, transporte público, zonas verdes y diferentes servicios. Además, se encuentra cerca del centro de Marbella y a aproximadamente 900 metros de la playa, por lo que es posible realizar gran parte de la vida cotidiana sin necesidad de utilizar el coche. Dispone además de dos pequeñas terrazas, perfectas para disfrutar del clima de Marbella. Según la información registral, la vivienda cuenta con aproximadamente 108,62 m2 construidos, incluyendo la parte proporcional de elementos comunes. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia y luminosa en Marbella, cerca del centro y del mar, con 3 dormitorios, 2 baños, dos terrazas, orientación este, vistas parciales al Mediterráneo, aire acondicionado centralizado frío/calor, ventanas Climalit y todos los servicios a un paso. Características principales: 3 dormitorios · 2 baños completos, uno con ducha y otro con bañera · Aproximadamente 108,62 m2 construidos según Registro · 2 terrazas · Vistas parciales al mar · Orientación este · Aire acondicionado centralizado frío/calor · Ventanas Climalit · Aproximadamente 900 m del mar · Todos los servicios a poca distancia andando · Lista para entrar a vivir con posibilidades de actualización. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes. Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación. Para esta propiedad, los gastos aproximados serían: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 30.800€ • Gastos de notaría: entre 1.320 € y 2.200 € • Gastos de Registro de la Propiedad: entre 440 € y 1.320 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada.