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Venta de duplex en Dúplex en Calle Londres, Las Brisas, Marbella, Marbella

945 000 €

8 670 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Dúplex en Calle Londres, Las Brisas, Marbella

Ref: 651457

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DuplexesSubcategorías
1983Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
2Dormitorios
2Baños
109 m²m2 construidos
93 m²m2 útiles
Descubra una propiedad cuidadosamente seleccionada que ofrece un estilo de vida excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Penthouse Los Dragos es un elegante ático dúplex completamente reformado, situado en una privilegiada posición en primera línea de Aloha Golf, en pleno corazón del prestigioso Golf Valley de Nueva Andalucía. Con dos dormitorios, dos baños y espectaculares vistas al campo de golf y La Concha, esta vivienda combina interiores contemporáneos con una ubicación excepcional. La propiedad ha sido completamente reformada este año y se vende con mobiliario nuevo incluido. Su interior ha sido diseñado con una estética cálida y sofisticada, donde la madera natural, los tonos neutros y una cuidada iluminación crean espacios elegantes y acogedores. La zona principal presenta una distribución abierta que conecta el salón y el comedor con una moderna cocina. Los grandes ventanales llenan el interior de luz natural y dan acceso a una terraza privada con vistas al entorno y al campo de golf. La cocina combina líneas depuradas, mobiliario en madera, superficies de piedra y electrodomésticos integrados, manteniendo la estética contemporánea del conjunto. Los dos dormitorios ofrecen espacios tranquilos y confortables, acompañados de baños elegantemente reformados con acabados contemporáneos, amplias duchas y revestimientos efecto piedra. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su solárium privado en la azotea. Con impresionantes vistas de 360 grados sobre Aloha Golf, La Concha y el paisaje de Nueva Andalucía, este amplio espacio exterior está pensado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Dispone de cocina exterior, ducha, zona de barbacoa y comedor, además de diferentes espacios para tomar el sol y relajarse. Los residentes de Los Dragos también disfrutan de excelentes zonas comunes, que incluyen jardines, piscina comunitaria, gimnasio y pistas de tenis y pádel. Gracias a su orientación sur y suroeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural. Además, se encuentra a poca distancia a pie del popular Aloha Strip, con una amplia selección de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios. Puerto Banús, las playas de Marbella y algunos de los campos de golf más prestigiosos de la zona se encuentran a pocos minutos en coche. Una vivienda lista para entrar a vivir que combina una ubicación en primera línea de golf, diseño contemporáneo y excepcionales espacios exteriores en una de las zonas residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía. LET US MOVE YOU!
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1983
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasDuplexes
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • m2 construidos109 m²
  • m2 útiles93 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca3 147 €
    Dinero que aporta el banco661 500 €
    Impuestos y gastos85 050 €
    Coste final del inmueble con gastos1 030 050 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 416 595 €
    incl. intereses: 386 545 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Dúplex en Calle Londres, Las Brisas, Marbella

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