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Venta de duplex en Dúplex en Alto de los Monteros, Marbella, Marbella

1 295 000 €

6 443 € / m²

Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Alto de los Monteros, Dúplex en Alto de los Monteros, Marbella

Ref: 651827

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DuplexesSubcategorías
2024Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Planta
3Dormitorios
2Baños
201 m²m2 construidos
156 m²m2 útiles
Este excepcional ático dúplex está situado en la prestigiosa zona de Los Altos de los Monteros, en Marbella Este, y ofrece una combinación de lujo sofisticado y diseño contemporáneo. Ubicada en la ladera de una montaña, la propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y se encuentra en una comunidad cerrada y segura. Al ser una construcción nueva, garantiza las últimas tendencias en diseño, seguridad y confort, lo que la convierte en una oportunidad distintiva para compradores exigentes. El ático cuenta con una impresionante superficie construida de 201 m², con un espacio interior de 156 m², complementado por una amplia terraza de 119 m², que incluye una terraza privada y una azotea, ideal para recibir invitados o simplemente disfrutar del clima costero. La configuración interior consta de tres amplios dormitorios, dos baños en suite, un aseo de invitados adicional y extensas áreas de salón y comedor. La propiedad cuenta con acabados de primera calidad, como suelos de mármol y parqué, calefacción por suelo radiante en los baños, calefacción por suelo radiante parcial en toda la vivienda, sistemas de refrigeración y calefacción por techo, y puertas de cristal de doble acristalamiento para mayor confort y eficiencia. La suite principal se ve realzada por un jacuzzi privado, sauna, armarios empotrados y acceso a un balcón. Diseñado para una vida cómoda y lujosa, el ático está completamente amueblado con piezas de diseño y equipado con una cocina totalmente amueblada y equipada, además de lavadero y cuarto de servicio independientes. El entretenimiento y el confort están garantizados gracias al sistema de sonido Dolby Surround, televisión por satélite e internet de alta velocidad (Wi-Fi). Otras características prácticas incluyen persianas eléctricas, paneles solares, trastero, sótano para mayor versatilidad y garaje privado. Los grandes ventanales y puertas de cristal maximizan la luz natural, conectando a la perfección el elegante interior con las zonas de terraza abiertas y descubiertas, que ofrecen instalaciones de barbacoa y un entorno ideal para cenar al aire libre. Los residentes de esta comunidad cerrada y segura tienen acceso a jardines comunitarios y piscina, con el respaldo de un servicio de seguridad las 24 horas, cámaras de vigilancia, portero, entrada de vídeo y sistema de alarma para su tranquilidad. La ubicación exclusiva de la propiedad se encuentra a poca distancia de campos de golf y de los servicios de Marbella, definiendo un estilo de vida verdaderamente excepcional en un hogar nuevo e impecable.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2024
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasDuplexes
  • Planta4
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos201 m²
  • m2 útiles156 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca4 313 €
    Dinero que aporta el banco906 500 €
    Impuestos y gastos116 550 €
    Coste final del inmueble con gastos1 411 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 941 259 €
    incl. intereses: 529 709 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Alto de los Monteros, Dúplex en Alto de los Monteros, Marbella

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