Venta de duplex en Dúplex en Agua Del (Aloha Pueblo) s/n, Aloha, Marbella, Marbella photo 1
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Venta de duplex en Dúplex en Agua Del (Aloha Pueblo) s/n, Aloha, Marbella, Marbella

625 000 €

6 579 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Dúplex en Agua Del (Aloha Pueblo) s/n, Aloha, Marbella

Ref: 652191

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DuplexesSubcategorías
1989Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
1Planta
2Dormitorios
1Baños
95 m²m2 construidos
94 m²m2 útiles
Impresionante dúplex renovado con vistas desde la azotea en exclusiva comunidad cerrada Descubra la vida de lujo en este dúplex de 2 dormitorios y 1 baño, hermosamente renovado, que combina a la perfección la comodidad moderna con un diseño sofisticado. Recientemente reformada por completo con materiales de alta calidad y carpintería a medida en todas sus estancias, esta propiedad de 75 m² ofrece 145 m² de espacio útil diseñado para la vida contemporánea. La cocina equipada y los armarios empotrados a medida maximizan la funcionalidad, mientras que el elegante baño cuenta con bañera y ducha para una relajación total. Salga al exterior para disfrutar de los múltiples espacios que definen esta propiedad excepcional. El balcón privado ofrece tranquilidad diaria, mientras que el pequeño jardín privado proporciona un refugio personal. La joya de la corona es la terraza en la azotea, con impresionantes vistas a La Concha y puestas de sol espectaculares que le dejarán sin aliento. El abundante espacio de almacenamiento garantiza que todo tenga su lugar. Situada en la primera planta con orientación norte y oeste, esta unidad exterior se beneficia de una excelente luz natural y aire acondicionado para disfrutar de confort durante todo el año. La propiedad puede incluir una plaza de aparcamiento personal alquilada, además de acceso a una comunidad cerrada y segura con vigilancia personal 24/7. Los residentes disfrutan de servicios similares a los de un pueblo, incluyendo 3 restaurantes en el recinto, instalaciones de yoga y pilates. La comunidad también cuenta con una piscina climatizada y zonas verdes para el disfrute al aire libre. Ubicado a solo 5 minutos de Puerto Banús y Puente Romano, estará a pocos minutos de restaurantes, tiendas y lugares de ocio de clase mundial. Con ascensor para un fácil acceso y una eficiencia energética de clase D, este dúplex representa una inversión excepcional en una de las ubicaciones más cotizadas. No pierda esta oportunidad única de poseer una pieza de vida de lujo.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1989
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasDuplexes
  • Planta1
  • Dormitorios2
  • Baños1
  • m2 construidos95 m²
  • m2 útiles94 m²
  • OrientaciónNorte, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético D
    • Emisiones38 kg CO2/m² year
    • Consumo energético165 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 082 €
    Dinero que aporta el banco437 500 €
    Impuestos y gastos56 250 €
    Coste final del inmueble con gastos681 250 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    936 901 €
    incl. intereses: 255 651 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Dúplex en Agua Del (Aloha Pueblo) s/n, Aloha, Marbella

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