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Venta de ático en Ático en Aries-Nva Andalucia h, 6 -p, Los Naranjos, Marbella, Marbella
459 000 €
5 276 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Ático en Aries-Nva Andalucia h, 6 -p, Los Naranjos, Marbella
Ref: 661757
ÁticosSubcategorías
2003Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
1Planta
2Dormitorios
2Baños
87 m²m2 construidos
83 m²m2 útiles
**IMPRESIONANTE APARTAMENTO RENOVADO DE 2 DORMITORIOS – SEÑORÍO DE GONZAGA, NUEVA ANDALUCÍA** Bienvenido a este apartamento elegante y magníficamente renovado, situado en la muy cotizada urbanización cerrada de **Señorío de Gonzaga**, en el corazón de Nueva Andalucía – Aloha. Este luminoso y contemporáneo apartamento de 83 m² ha sido renovado con esmero, combinando acabados modernos con un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con una amplia zona de salón-comedor de concepto abierto, creando un espacio social fantástico con acceso directo a una generosa terraza orientada al sur. La terraza es uno de los puntos fuertes de la propiedad; goza de abundante sol durante todo el día y de una hermosa luz al atardecer, lo que la convierte en el escenario perfecto para cenar al aire libre, recibir visitas o simplemente relajarse. La cocina, totalmente equipada, ofrece un excelente espacio de almacenamiento y conecta a la perfección con la zona de estar. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con un elegante baño en suite y acceso directo a la terraza, mientras que el segundo dormitorio se encuentra junto a un baño con estilo y dispone de su propio balcón pequeño. La propiedad incluye también una plaza de aparcamiento privada, situada cómodamente justo a la entrada del apartamento. SEÑORÍO DE GONZAGA Esta urbanización es una de las más populares de Nueva Andalucía y ofrece un entorno tranquilo y seguro, rodeado de jardines bien cuidados, vegetación consolidada y atractivos senderos pavimentados. Los residentes disfrutan de tres grandes piscinas comunitarias, lo que convierte a esta propiedad en un hogar ideal tanto para residencia habitual como para vacaciones. Su ubicación es excelente: el Lago de las Tortugas se encuentra a poca distancia a pie, siendo un lugar perfecto para paseos matutinos, correr o hacer picnics. Aloha Gardens, con sus restaurantes, cafeterías y tiendas, también está muy cerca, al igual que varios de los prestigiosos campos de golf de Nueva Andalucía. **Puerto Banús y el centro de Marbella están a pocos minutos en coche, y el reconocido colegio internacional Aloha College también se encuentra en las inmediaciones. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA PROPIEDAD • Apartamento de 83 m² • 2 dormitorios • Dormitorio principal con baño en suite • 2 baños • Totalmente reformado • Interior luminoso y contemporáneo • Zona de salón-comedor de concepto abierto • Amplia terraza orientada al sur • Cocina totalmente equipada • Plaza de aparcamiento privada • Urbanización cerrada • 3 piscinas comunitarias • Preciosos jardines paisajísticos • Cerca de campos de golf, restaurantes y servicios • A poca distancia a pie del Lago de las Tortugas • Cerca del Aloha College • A pocos minutos de Puerto Banús y Marbella Una oportunidad fantástica para adquirir un apartamento elegante y listo para entrar a vivir en una de las zonas más cotizadas de Nueva Andalucía**. **Señorío de Gonzaga ofrece la combinación perfecta de vida moderna, un entorno precioso y una ubicación inmejorable.**.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2003
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasÁticos
- GarajeIncluido en el precio
- Planta1
- Dormitorios2
- Baños2
- m2 construidos87 m²
- m2 útiles83 m²
- OrientaciónSur
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
Certificación energética
- Consumo energético E
- Emisiones15 kg CO2/m² year
- Consumo energético54 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 529 €
Dinero que aporta el banco321 300 €
Impuestos y gastos41 310 €
Coste final del inmueble con gastos500 310 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
688 060 €
incl. intereses: 187 750 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Ático en Aries-Nva Andalucia h, 6 -p, Los Naranjos, Marbella
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