Venta de ático en  Ático en Aries-Nva Andalucia h, 6 -p, Los Naranjos, Marbella, Marbella photo 1
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Venta de ático en Ático en Aries-Nva Andalucia h, 6 -p, Los Naranjos, Marbella, Marbella

459 000 €

5 276 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Ático en Aries-Nva Andalucia h, 6 -p, Los Naranjos, Marbella

Ref: 661757

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ÁticosSubcategorías
2003Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
1Planta
2Dormitorios
2Baños
87 m²m2 construidos
83 m²m2 útiles
**IMPRESIONANTE APARTAMENTO RENOVADO DE 2 DORMITORIOS – SEÑORÍO DE GONZAGA, NUEVA ANDALUCÍA** Bienvenido a este apartamento elegante y magníficamente renovado, situado en la muy cotizada urbanización cerrada de **Señorío de Gonzaga**, en el corazón de Nueva Andalucía – Aloha. Este luminoso y contemporáneo apartamento de 83 m² ha sido renovado con esmero, combinando acabados modernos con un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con una amplia zona de salón-comedor de concepto abierto, creando un espacio social fantástico con acceso directo a una generosa terraza orientada al sur. La terraza es uno de los puntos fuertes de la propiedad; goza de abundante sol durante todo el día y de una hermosa luz al atardecer, lo que la convierte en el escenario perfecto para cenar al aire libre, recibir visitas o simplemente relajarse. La cocina, totalmente equipada, ofrece un excelente espacio de almacenamiento y conecta a la perfección con la zona de estar. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con un elegante baño en suite y acceso directo a la terraza, mientras que el segundo dormitorio se encuentra junto a un baño con estilo y dispone de su propio balcón pequeño. La propiedad incluye también una plaza de aparcamiento privada, situada cómodamente justo a la entrada del apartamento. SEÑORÍO DE GONZAGA Esta urbanización es una de las más populares de Nueva Andalucía y ofrece un entorno tranquilo y seguro, rodeado de jardines bien cuidados, vegetación consolidada y atractivos senderos pavimentados. Los residentes disfrutan de tres grandes piscinas comunitarias, lo que convierte a esta propiedad en un hogar ideal tanto para residencia habitual como para vacaciones. Su ubicación es excelente: el Lago de las Tortugas se encuentra a poca distancia a pie, siendo un lugar perfecto para paseos matutinos, correr o hacer picnics. Aloha Gardens, con sus restaurantes, cafeterías y tiendas, también está muy cerca, al igual que varios de los prestigiosos campos de golf de Nueva Andalucía. **Puerto Banús y el centro de Marbella están a pocos minutos en coche, y el reconocido colegio internacional Aloha College también se encuentra en las inmediaciones. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA PROPIEDAD • Apartamento de 83 m² • 2 dormitorios • Dormitorio principal con baño en suite • 2 baños • Totalmente reformado • Interior luminoso y contemporáneo • Zona de salón-comedor de concepto abierto • Amplia terraza orientada al sur • Cocina totalmente equipada • Plaza de aparcamiento privada • Urbanización cerrada • 3 piscinas comunitarias • Preciosos jardines paisajísticos • Cerca de campos de golf, restaurantes y servicios • A poca distancia a pie del Lago de las Tortugas • Cerca del Aloha College • A pocos minutos de Puerto Banús y Marbella Una oportunidad fantástica para adquirir un apartamento elegante y listo para entrar a vivir en una de las zonas más cotizadas de Nueva Andalucía**. **Señorío de Gonzaga ofrece la combinación perfecta de vida moderna, un entorno precioso y una ubicación inmejorable.**.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2003
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta1
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • m2 construidos87 m²
  • m2 útiles83 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético E
    • Emisiones15 kg CO2/m² year
    • Consumo energético54 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 529 €
    Dinero que aporta el banco321 300 €
    Impuestos y gastos41 310 €
    Coste final del inmueble con gastos500 310 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    688 060 €
    incl. intereses: 187 750 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Ático en Aries-Nva Andalucia h, 6 -p, Los Naranjos, Marbella

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