Venta de duplex en Dúplex en Urbanizacion Aloha Garden, 13, Nagüeles, Marbella, Marbella photo 1
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Venta de duplex en Dúplex en Urbanizacion Aloha Garden, 13, Nagüeles, Marbella, Marbella

1 125 000 €

4 688 € / m²

Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Nagüeles, Dúplex en Urbanizacion Aloha Garden, 13, Nagüeles, Marbella

Ref: 662133

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DuplexesSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
1Planta
4Dormitorios
3Baños
240 m²m2 construidos
Este impresionante dúplex se encuentra dentro de la segura y consolidada comunidad de Aloha Gardens, en Nueva Andalucía. Recientemente renovada por completo con un alto nivel de calidad, la propiedad combina un diseño contemporáneo con una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella. La propiedad cuenta con una plaza de garaje incluida y se ha añadido una segunda plaza, ofreciendo así dos plazas de aparcamiento en total. La planta principal está diseñada para potenciar la vida interior–exterior y cuenta con un salón-comedor de concepto abierto con acceso directo a una amplia terraza, ideal para relajarse o recibir invitados. En este nivel también se encuentran una cocina moderna, un baño completo con ducha y un dormitorio de buen tamaño, lo que aporta flexibilidad y comodidad, siendo perfecto para invitados o para vivir en una sola planta si fuera necesario. La planta superior está destinada a la zona de descanso y ofrece tres dormitorios bien proporcionados. El dormitorio principal dispone de amplios armarios, baño en suite y acceso a una terraza privada. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y equilibrada para la vida familiar. Desde la planta superior, una escalera conduce al solárium en la azotea, que ofrece un espacio exterior privado con un gran potencial para el ocio, el disfrute al aire libre y una zona de barbacoa ideal para reuniones y entretenimiento. Los residentes de Aloha Gardens disfrutan de acceso a tres piscinas comunitarias rodeadas de jardines cuidados. La propiedad se encuentra en una ubicación ideal, cerca de restaurantes reconocidos, tiendas boutique, clubes de tenis y algunos de los mejores campos de golf de Nueva Andalucía. Se trata de una excelente oportunidad para adquirir un ático dúplex totalmente renovado en una zona residencial céntrica y muy valorada. Características de la propiedad – Ático dúplex totalmente renovado – Cuatro dormitorios: uno en la planta principal y tres en la planta superior – Tres baños completos – Salón de concepto abierto con acceso a terraza – Solárium privado en la azotea con zona de barbacoa – Urbanización cerrada con tres piscinas comunitarias – Ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, cerca de golf, restauración y servicios.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasDuplexes
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta1
  • Dormitorios4
  • Baños3
  • m2 construidos240 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Certificación energética

  • Consumo energético F

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca3 747 €
Dinero que aporta el banco787 500 €
Impuestos y gastos101 250 €
Coste final del inmueble con gastos1 226 250 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 686 422 €
incl. intereses: 460 172 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Nagüeles, Dúplex en Urbanizacion Aloha Garden, 13, Nagüeles, Marbella

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