Venta de ático en  Ático en Avenida del Prado, 71, Aloha, Marbella, Marbella photo 1
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Venta de ático en Ático en Avenida del Prado, 71, Aloha, Marbella, Marbella

1 125 000 €

4 688 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Ático en Avenida del Prado, 71, Aloha, Marbella

Ref: 672219

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ÁticosSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
2Planta
4Dormitorios
3Baños
240 m²m2 construidos
170 m²m2 útiles
Este impresionante dúplex se encuentra dentro de la comunidad segura y bien establecida de Aloha Gardens en Nueva Andalucía. Recientemente totalmente reformado a un alto nivel, la propiedad combina el diseño contemporáneo con una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más buscadas de Marbella. La propiedad incluye un garaje, y se ha añadido un segundo espacio, proporcionando un total de dos plazas de aparcamiento. La planta principal está diseñada para mejorar la vida interior y cuenta con una sala de estar y comedor de planta abierta con acceso directo a una amplia terraza, ideal para relajarse o entretener a los huéspedes. Este nivel también incluye una cocina moderna, un baño completo con ducha, y un dormitorio bien grande, que ofrece flexibilidad y comodidad, lo que lo hace perfecto para los huéspedes o un nivel de vida si es necesario. La planta superior está dedicada a la zona de dormir y ofrece tres dormitorios bien proporcionados. El dormitorio principal cuenta con amplio espacio de armario, un baño en suite, y acceso a una terraza privada. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, proporcionando un diseño práctico y equilibrado para la vida familiar. Desde la planta superior, una escalera conduce al solárium en la azotea, que ofrece un espacio exterior privado con gran potencial para el ocio, el disfrute al aire libre y una zona de barbacoa ideal para reuniones y entretenimiento. Los residentes de Aloha Gardens disfrutan del acceso a tres piscinas comunitarias rodeadas de jardines bien cuidados. La propiedad está idealmente situada cerca de restaurantes de renombre, boutiques, clubes de tenis y algunos de los mejores campos de golf de Nueva Andalucía. Esta es una excelente oportunidad para adquirir un ático dúplex totalmente renovado en una zona residencial central y muy valorada. Características de la propiedad – Fully renovado ático dúplex – Cuatro dormitorios: uno en la planta principal y tres en la planta superior – Tres baños completos – Zona de estar de planta abierta con acceso a terraza – Solárium privado en la azotea con zona de barbacoa – Comunidad climatizada con tres piscinas comunitarias – Primera ubicación en Nueva Andalucía, cerca del golf, el comedor y las comodidades.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • Planta2
  • Dormitorios4
  • Baños3
  • m2 construidos240 m²
  • m2 útiles170 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca3 747 €
    Dinero que aporta el banco787 500 €
    Impuestos y gastos101 250 €
    Coste final del inmueble con gastos1 226 250 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 686 422 €
    incl. intereses: 460 172 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Ático en Avenida del Prado, 71, Aloha, Marbella

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