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Venta de ático en Ático en Puerto Banús, Marbella, Marbella

2 300 000 €

7 770 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Ático en Puerto Banús, Marbella

Ref: 672979

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ÁticosSubcategorías
2001Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
8Planta
3Dormitorios
2Baños
296 m²m2 construidos
100 m²m2 útiles
Ubicado en el prestigioso Puerto Banús Marina, este ático excepcional ofrece una rara oportunidad de poseer un pedazo de lujo en uno de los lugares más codiciados de Marbella. Esta unidad altamente exclusiva es una de las ocho disponibles en los cuatro edificios, por lo que es un hallazgo extraordinario en el mercado hoy en día. Con impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y el puerto, la residencia cuenta con una terraza envolvente de 196 metros cuadrados que le sumerge en la elegancia costera y la vida al aire libre en su máxima expresión. El interior, de aproximadamente 100 m2, ha sido cuidadosamente diseñado y recientemente renovado con refinados acabados contemporáneos que ejemplifican el sofisticado lujo costero. Cada detalle ha sido cuidadosamente estudiado para maximizar el espacio, la luz y las vistas, creando un entorno elegante y acogedor. La sala de estar y el comedor de planta abierta fluyen perfectamente hacia la amplia terraza, proporcionando un entorno ideal para el entretenimiento o para disfrutar de momentos serenos al atardecer con vistas al puerto y a las majestuosas montañas. La residencia desprende grandeza, con ventanas panorámicas que enmarcan vistas espectaculares desde todos los ángulos. Situado justo enfrente del renombrado Corte Inglés, el ático ofrece acceso inmediato a boutiques de alta gama, restaurantes de vanguardia y una gran cantidad de actividades de ocio de lujo, todo ello con el glorioso clima mediterráneo de Marbella como telón de fondo. Esta residencia equilibra a la perfección exclusividad, elegancia y comodidad, poniendo lo mejor de Puerto Banús a su puerta. Con su rareza única, sus impresionantes vistas y sus interiores meticulosamente diseñados, este ático es una oportunidad imperdible de vivir en un lujo costero excepcional. No durará mucho, ¡llame ahora para concertar su visita privada y experimentar el epítome de la vida en Marbella!
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2001
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • Planta8
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos296 m²
  • m2 útiles100 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca7 661 €
    Dinero que aporta el banco1 610 000 €
    Impuestos y gastos207 000 €
    Coste final del inmueble con gastos2 507 000 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    3 447 796 €
    incl. intereses: 940 796 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Ático en Puerto Banús, Marbella

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