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Venta de duplex en Dúplex en Calle las Aguilas, 32, Aloha, Marbella, Marbella
2 990 000 €
6 255 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Dúplex en Calle las Aguilas, 32, Aloha, Marbella
Ref: 676522
DuplexesSubcategorías
2003Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
2Planta
5Dormitorios
5Baños
478 m²m2 construidos
361 m²m2 útiles
Excepcional ático dúplex situado en la exclusiva urbanización privada de Aloha Park, una de las urbanizaciones más prestigiosas de Nueva Andalucía. Situada en una posición elevada, la vivienda disfruta de vistas panorámicas y despejadas sobre la naturaleza y las montañas de los alrededores, así como hacia el mar Mediterráneo. La urbanización es famosa por la calidad de sus construcciones, la arquitectura clásica de Baldrich & Tobal, la privacidad y sus instalaciones tipo resort, que incluyen jardines paisajísticos, varias piscinas (una de ellas climatizada), un spa, un gimnasio y seguridad las 24 horas. La planta principal está distribuida en torno a una amplia distribución diáfana, que combina las zonas de salón, comedor y cocina con acceso directo a amplias terrazas con barbacoa integrada, lo que ofrece el escenario perfecto para cenar y recibir invitados. Las puertas correderas de cristal de suelo a techo dejan que la luz natural inunde los interiores, al tiempo que crean una conexión fluida entre el interior y el exterior. La moderna cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama de Miele y diseñada tanto para el día a día como para recibir invitados. Además, la pieza estrella de la cocina es la vinoteca con doble orientación y control de temperatura, con capacidad para 300 botellas. En esta planta también hay dos dormitorios muy bien equipados con baños en suite, acabados con materiales refinados y una paleta de colores neutros, tranquilos y luminosos, además de un despacho en esquina con vistas (o el quinto dormitorio). La planta superior del dúplex está dedicada a dos dormitorios en suite adicionales, uno de los cuales es el dormitorio principal, con techos de doble altura, un vestidor y una sauna y ducha en el baño. La propiedad supone una oportunidad única para quienes buscan un ático de lujo en una comunidad exclusiva, consolidada y segura. Su ubicación ofrece fácil acceso a campos de golf, colegios internacionales, Puerto Banús y la Milla de Oro de Marbella, sin dejar de lado la tranquilidad y la exclusividad.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2003
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasDuplexes
- GarajeIncluido en el precio
- Planta2
- Dormitorios5
- Baños5
- m2 construidos478 m²
- m2 útiles361 m²
- OrientaciónSur
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
Certificación energética
- Consumo energético D
- Emisiones23 kg CO2/m² year
- Consumo energético112 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Ascensor
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca9 959 €
Dinero que aporta el banco2 093 000 €
Impuestos y gastos269 100 €
Coste final del inmueble con gastos3 259 100 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
4 482 135 €
incl. intereses: 1 223 035 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Dúplex en Calle las Aguilas, 32, Aloha, Marbella
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