Venta de duplex en Dúplex en Avenida Arias Maldonado, 16, Playa de la Fontanilla, Marbella, Marbella

DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA · SKOL MARBELLA EXCLUSIVAMENTE EN VENTA CON MARBELLA SKOL La propiedad cuenta con aproximadamente 74 m² construidos y orientación oeste, además de una amplia terraza privada con impresionantes vistas al mar Mediterráneo, a los jardines y piscinas de Skol y hacia Gibraltar. Una propiedad parcialmente renovada, distribuida en dos plantas y con una excelente ubicación frente al mar. Su orientación oeste, la amplia terraza y las impresionantes vistas desde el dormitorio principal y la terraza hacen de esta vivienda una opción especialmente atractiva como residencia junto al mar o segunda vivienda. LA VIVIENDA El apartamento se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza. La cocina independiente y abierta al salón. En esta planta también encontramos un aseo independiente con lavadora, mientras que las escaleras conducen a la planta superior, donde se encuentran los dos dormitorios y un baño completo con ducha. El dormitorio principal disfruta de bonitas vistas y abundante luz natural, mientras que el segundo dormitorio es interior. La vivienda cuenta además con aire acondicionado. UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL El edificio Skol se encuentra en primera línea de playa, con acceso directo al paseo marítimo y a la playa, jardines comunitarios, tres piscinas exteriores abiertas durante todo el año y servicio de recepción 24 horas. Además, dispone de cafetería de temporada. Su ubicación en el centro de Marbella permite disfrutar caminando de una amplia variedad de restaurantes, tiendas, supermercados, el Casco Antiguo y el puerto deportivo, sin necesidad de utilizar el coche. LICENCIA DE ALQUILER VACACIONAL La propiedad cuenta con licencia de alquiler vacacional concedida y ha demostrado un buen rendimiento como alojamiento turístico. EXCLUSIVIDAD DE VENTA Esta propiedad se comercializa en exclusiva por Marbella Skol Holiday Rentals. Para garantizar una gestión directa y eficiente del proceso de venta, no estamos trabajando actualmente con agencias colaboradoras para esta propiedad. Agradecemos a los profesionales inmobiliarios que respeten esta condición y que no contacten para ofrecer colaboración o captación. ATENCIÓN Atención telefónica: lunes a viernes, de 10:00 a 17:00. Si contacta fuera de este horario, puede dejarnos un mensaje a través del chat o formulario de Idealista y le responderemos lo antes posible. Una oportunidad para adquirir una propiedad en una de las ubicaciones más reconocidas de Marbella, disfrutando de la vida frente al mar y de todas las ventajas de vivir en pleno centro. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 74 m² construidos • Dúplex de 2 dormitorios • 1 baño completo + 1 Aseo • 7.ª planta • Orientación oeste • Amplia terraza • Aire acondicionado • Vistas panorámicas al Mediterráneo, jardines, piscinas y Gibraltar • Cocina independiente e integrada en el salón • Primera línea de playa • Acceso directo al paseo marítimo • 3 piscinas exteriores abiertas todo el año • Recepción 24 horas • Comunidad: 546,30 € por trimestre, incluyendo electricidad, agua y agua caliente • IBI: 586,89 € al año.