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Terreno en venta en Marbella, Malaga
13 000 000 €
Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Los Monteros, Calle del Alce s/n
Ref: 242620
Urbanizable Subcategorías
8 153 m²Superficie del terreno
4Plantas edificables
2576Superficie edificable
Esta magnífica parcela, ubicada a solo unos pasos de la playa en Los Monteros, cuenta con un proyecto aprobado y licencia de construcción, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excepcional. Descripción del Proyecto La villa propuesta se extiende a lo largo de cuatro niveles, ofreciendo una variedad de comodidades de lujo: - **Planta Principal**: - Amplio salón de entrada - Cocina abierta de doble altura con ventanas panorámicas - Cuatro dormitorios en suite - Área exterior con múltiples terrazas, piscina, zona de relax y un lago artificial - Estacionamiento para cuatro vehículos - **Planta Superior**: - Lujosa suite principal con sala de estar privada, vestidor, baño en suite y terraza - Otro dormitorio en suite - **Planta Sótano**: - Piscina interior con acceso a un patio inglés - Área de SPA con sauna y hammam - Duchas con vestidor - Sala de cine - Dormitorio en suite para el personal - Espacios de almacenamiento - Gimnasio - Sala de entretenimiento - Garaje para cuatro coches - Sala de máquinas - **Solárium**: - Terraza en la azotea con área de relax y piscina Casa de Huéspedes La propiedad también incluye una casa de huéspedes equipada con un dormitorio en suite y un gimnasio, ambos con vistas al hermoso jardín. Detalles de la Propiedad - **Ubicación**: Segunda línea de la playa de Los Monteros - **Tamaño de la Parcela**: 5,577 m² - **Regulaciones**: Tamaño mínimo de parcela de 800 m²; posibilidad de dividir en seis parcelas - **Edificabilidad**: 40% - **Superficie Construida Total**: 2,576 m² (incluidas terrazas) - **Superficie Cerrada**: 2,000 m² - **Dormitorios**: 8 - **Baños**: 8 - **Aseos**: 3 - **Piscinas**: 3, más un lago artificial Esta excepcional propiedad se vende con un proyecto detallado y licencia de construcción, lista para tu villa de lujo soñada. Contáctame por favor vía WhatsApp.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Datos de la propiedad
- SubcategoríasUrbanizable
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno8 153 m²
Base
- Parcela minima venta800 m²
- Plantas edificables4
- Superficie edificable2576
Top obra nueva en España
Facilidades
Características adiciónales
- Terreno edificable
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca43 299 €
Dinero que aporta el banco9 100 000 €
Impuestos y gastos1 170 000 €
Coste final del inmueble con gastos14 170 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
19 487 544 €
incl. intereses: 5 317 544 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Los Monteros, Calle del Alce s/n
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