Terreno en venta en Marbella, Malaga

PARCELA DE USO DEPORTIVO DE 3990 METROS SITUADA ESTRATEGICAMENTE, MUY CERCANA AL GOLF DE CABOPINO Y AL PUERTO DEPORTIVO! Magnífica parcela de 3.990 m², entre Cabopino y Artola Alta, colindante con el prestigioso Campo de Golf de Cabopino (18 hoyos). Ubicada en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a solo 700 metros de la parada de autobús, esta propiedad representa una oportunidad única en una de las áreas con mayor proyección de Marbella. Características principales: Superficie total: 3.990 m² Edificabilidad máxima: 0,5 m²/m² Altura permitida: Planta baja + 3 plantas. En el caso de pabellones deportivos, se podrá alcanzar la altura necesaria para la instalación. Normativa aplicable: PGOU de 1986 – 100% legal Usos permitidos (según informe municipal): Equipamiento deportivo y recreativo: gimnasios, pistas de pádel o tenis, piscinas exteriores, campos de fútbol o baloncesto, salas de crossfit, pilates, etc, club social con restaurante. Equipamiento educativo y sanitario: colegios, clínicas, hospitales (con o sin alojamiento), residencias para estudiantes, deportistas o personas mayores. Otros usos: establecimientos de ocio y espectáculos. Una parcela con enorme potencial, ideal tanto para promotores como para inversores que busquen desarrollar un proyecto de gran impacto en una ubicación estratégica de alta demanda.