1. CARPINTERÍA Y CERRAMIENTOS

Puerta de entrada

•  Puerta principal de seguridad acorazada. 
•  Hoja exterior acabada en madera. 
•  Tirador exterior integrado. 
•  Sistema de cerradura oculta de alta seguridad. 

Puertas interiores

•  Puertas de suelo a techo de gran formato. 
•  Acabado lacado de alta calidad. 
•  Herrajes ocultos. 
•  Cierre magnético. 
•  Manillas de acero inoxidable cepillado. 

Vestidores y armarios

Dormitorio principal

•  Vestidor de diseño a medida. 
•  Frentes de vidrio ahumado. 
•  Perfilería metálica en acabado bronce anodizado. 
•  Iluminación LED integrada. 
•  Cajoneras interiores y estanterías acabadas en melamina de alta calidad. 
•  Espejo de cuerpo entero integrado. 

Dormitorios secundarios

•  Armarios empotrados con distribución interior completa. 
•  Puertas acabadas en tono madera natural. 
•  Perfilería metálica en acabado bronce anodizado. 
•  Iluminación LED interior. 

2. CARPINTERÍA METÁLICA

Ventanas y puertas correderas

•  Carpintería de aluminio de alta gama TECHNAL, LUMEAL o equivalente. 
•  Rotura de puente térmico. 
•  Perfilería minimalista. 
•  Acristalamiento doble con vidrio laminado de seguridad GuardianSun o equivalente. 

Barandillas

•  Vidrio laminado de seguridad 8+8 mm. 
•  Diseño sin perfiles visibles para maximizar las vistas. 
•  Instalación en terrazas y, opcionalmente, en solárium. 

Accesos exteriores

•  Puerta peatonal y puerta corredera motorizada para vehículos. 
•  Sistema conectado al control de accesos y videoportero. 

3. PAVIMENTOS

Interior

•  Pavimento porcelánico de gran formato modelo CARIBBEAN WHITE. 
•  Formato aproximado 120 x 120 cm. 
•  Instalado en todas las estancias de la vivienda. 
•  Acabado antideslizante en zonas de ducha. 

Exterior

•  Continuidad estética mediante el mismo modelo porcelánico en terrazas. 
•  Tarima tecnológica exterior en zonas de piscina. 
•  Pavimento de hormigón en accesos y aparcamiento. 
•  Losas de gran formato en recorridos peatonales del jardín. 

4. REVESTIMIENTOS Y ACABADOS

Fachadas

•  Revestimiento continuo de alta calidad con pintura exterior. 
•  Elementos decorativos cerámicos efecto travertino. 
•  Revestimientos arquitectónicos contemporáneos. 
•  Detalles decorativos en lamas tecnológicas. 

Interiores

•  Paramentos ejecutados con sistema de placa de yeso laminado. 
•  Acabados pintados en tonos neutros. 
•  Sistemas resistentes a la humedad en zonas húmedas. 

5. BAÑOS

Revestimientos

Baño principal

•  Revestimiento porcelánico ROYAL BROWN. 
•  Instalación de suelo a techo en zona de ducha y pared principal. 

Baños secundarios

•  Revestimiento porcelánico CARIBBEAN WHITE. 
•  Acabado continuo de suelo a techo. 

Aseo de cortesía

•  Revestimiento porcelánico LABRADORITE. 
•  Iluminación decorativa integrada. 

Mobiliario y equipamiento

Baño principal

•  Encimera porcelánica ETNA BLACK. 
•  Lavabo doble integrado. 
•  Mueble suspendido con frente de vidrio ahumado. 
•  Grifería empotrada de diseño. 

Baños secundarios

•  Muebles suspendidos. 
•  Encimeras porcelánicas. 
•  Lavabos de diseño contemporáneo. 

Espejos

•  Retroiluminación LED perimetral. 
•  Integración con sistema domótico. 

Duchas

•  Mamparas de vidrio templado de suelo a techo. 
•  Perfilería negra minimalista. 
•  Nichos empotrados iluminados mediante LED. 

6. COCINA

Mobiliario

•  Cocina BULTHAUP serie B3 o equivalente. 
•  Mobiliario de diseño contemporáneo. 
•  Frentes de aluminio anodizado. 
•  Interiores de alta resistencia a humedad y temperatura. 

Encimeras

•  Piedra sinterizada Lapitec o equivalente. 
•  Acabado Pierre Black. 
•  Espesor aproximado de 20 mm. 

Electrodomésticos MIELE

•  Frigorífico-congelador integrado. 
•  Horno multifunción. 
•  Microondas integrado. 
•  Lavavajillas integrado. 
•  Placa de inducción. 
•  Campana extractora integrada. 
•  Lavadora. 
•  Secadora. 

7. INSTALACIONES

Electricidad y telecomunicaciones

•  Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. 
•  Cuadro general en sala técnica. 
•  Mecanismos de diseño contemporáneo. 
•  Antena de TV TDT. 
•  Red de datos mediante tomas RJ45. 
•  Cobertura WiFi en toda la vivienda. 
•  Sistema de alimentación ininterrumpida (SAI/UPS) para equipos críticos. 

Videoportero

•  Videoportero IP exterior. 
•  Pantalla táctil interior. 
•  Integración con sistema domótico. 

8. CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Climatización

•  Sistema de aire acondicionado por conductos. 
•  Control independiente por estancias mediante AIRZONE. 
•  Integración total con la domótica. 

Calefacción

•  Suelo radiante en planta baja y planta alta. 
•  Sistema alimentado mediante aerotermia. 
•  Control independiente por zonas. 

Ventilación

•  Sistema de ventilación mecánica controlada. 
•  Renovación continua del aire interior. 
•  Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación. 

9. FONTANERÍA Y AGUA

Abastecimiento

•  Depósito acumulador de 1.000 litros. 
•  Grupo de presión. 

Agua caliente sanitaria

•  Producción mediante sistema de aerotermia. 

Riego

•  Depósito de recuperación de aguas pluviales de 3.000 litros. 
•  Sistema de riego automático sectorizado. 

Tratamiento de agua

•  Descalcificador de agua. 

10. ASCENSOR

•  Ascensor para 4 personas. 
•  Adaptado para personas con movilidad reducida. 
•  Comunicación entre sótano, planta baja y planta alta. 
•  Posibilidad de acceso al solárium según configuración. 

11. MOVILIDAD ELÉCTRICA

•  Punto de recarga para vehículo eléctrico en zona de aparcamiento. 

12. DOMÓTICA

Sistema de control

•  Sistema domótico integral ILLUSION. 
•  Gestión de climatización, iluminación y persianas. 
•  Control mediante pulsadores de diseño. 
•  Compatibilidad con dispositivos móviles. 
•  Integración con asistentes de voz. 

Audio

•  Sistema de sonido multiroom SONOS. 
•  Altavoces integrados. 
•  Zonificación independiente. 

13. ENERGÍAS RENOVABLES

Instalación fotovoltaica

•  Sistema de generación eléctrica mediante paneles solares. 
•  Integración arquitectónica de bajo impacto visual. 

14. EXTERIORES

Jardinería

•  Proyecto paisajístico integral. 
•  Conservación del arbolado existente cuando sea posible. 
•  Sistema de riego automático por sectores. 

Aparcamiento

•  Aparcamiento cubierto para dos vehículos. 
•  Preinstalación para carga eléctrica. 

Piscina principal

•  Piscina rectangular de aproximadamente 60 m². 
•  Escalera de acceso de gran anchura. 
•  Zona de poca profundidad para tumbonas. 
•  Solárium perimetral. 

Iluminación exterior

•  Balizas, proyectores y luminarias decorativas LED. 
•  Integración con el sistema domótico. 

Seguridad

•  Sistema de alarma conectado a central receptora. 
•  Detectores de movimiento interiores. 
•  Sensores técnicos de inundación. 
•  Circuito cerrado de televisión (CCTV). 
•  Grabador digital. 

15. OPCIONALES

Solárium

•  Acceso mediante escalera y ascensor. 
•  Barandillas de vidrio. 
•  Cocina exterior/barbacoa. 
•  Pérgola bioclimática. 
•  Piscina panorámica aproximada de 16 m². 
•  Zona lounge y mobiliario exterior. 

Proyecto de interiorismo

•  Posibilidad de contratar proyecto integral de decoración y amueblamiento realizado por estudio especializado.