Venta de chalet adosado en Chalet adosado en Los Rios - CARE, Mijas , Mijas

Adosado moderno de obra nueva diseñado para quienes buscan confort, eficiencia y calidad en cada detalle. La vivienda cuenta con excelente aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, suelos de gres porcelánico y acabados en pintura lisa. Dispone de puerta de entrada acorazada y armarios empotrados. Incluye sistema de aerotermia para climatización por conductos y producción de agua caliente sanitaria, garantizando eficiencia energética y bajo consumo. La propiedad dispone de plaza de garaje con puerta automática y preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico. � Importante: La vivienda se entrega sin mobiliario de cocina ni piscina, ofreciendo la posibilidad de personalizar ambos elementos según las necesidades y gustos del comprador (no incluidos en el precio). �Precio: 450.000 € El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Al tratarse de vivienda de obra nueva, se aplicará IVA del 10 %, además de AJD (aprox. 1,5 %), notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Gastos aproximados: IVA (10 %): 45.000 € AJD (1,5 % aprox. ): 6.750 € Notaría: Mínimo (0,3 %): 1.350 € Máximo (0,5 %): 2.250 € Registro de la Propiedad: Mínimo (0,1 %): 450 € Máximo (0,3 %): 1.350 € Total estimado de gastos: Escenario mínimo: 53.550 € Escenario máximo: 55.350 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende sin amueblar.