Propiedades en venta y alquiler en España

¡EXCLUSIVA VIVIENDA ADOSADA CON VISTAS AL MAR EN RIVIERA DEL SOL, MIJAS COSTA! GESLAWBROKERS le presenta esta Magnífica vivienda adosada situada en el prestigioso complejo residencial The Riviera Hill Club, en Riviera del Sol, una de las zonas más demandadas de Mijas Costa por su tranquilidad, excelente ubicación y proximidad a campos de golf, playas y todos los servicios. Esta elegante propiedad se distribuye en varias plantas y ofrece una superficie construida total aproximada de 270 m² de vivienda, además de amplias terrazas y un espectacular solárium privado, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa del Sol. DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA PLANTA PRINCIPAL La planta baja dispone de un amplio hall de entrada, cocina independiente, salón-comedor, despacho, aseo de cortesía y acceso directo a las terrazas exteriores, creando un espacio perfecto para la vida familiar y el disfrute del clima mediterráneo. PLANTA SUPERIOR 3 amplios dormitorios. 2 baños completos. Terraza privada. SOLÁRIUM PRIVADO Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su magnífico solárium de 43,81 m², ideal para crear una zona chill-out, disfrutar del sol durante todo el año o contemplar las agradables vistas del entorno. PLANTA SÓTANO La vivienda dispone además de una amplia planta sótano de 68,04 m², destinada actualmente a lavadero y trastero, con múltiples posibilidades de uso como gimnasio, sala de juegos, cine, despacho profesional o zona de almacenaje. SUPERFICIES Planta sótano: 68,04 m². Planta baja: 69,81 m². Planta alta: 68,57 m². Terraza planta baja: 23,56 m². Terraza planta alta: 4,20 m². Solárium: 43,81 m². CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Vivienda adosada en urbanización privada. 3 dormitorios. 2 baños completos y aseo. Despacho. Amplio salón-comedor. Cocina independiente. Sótano de 68 m². Solárium privado de 43,81 m². Varias terrazas. Excelente distribución. Ideal como vivienda familiar o segunda residencia. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situada en Riviera del Sol, entre Marbella y Fuengirola, la propiedad disfruta de una ubicación estratégica con acceso rápido a la AP-7 y a la A-7, encontrándose a pocos minutos de: -Playas de Mijas Costa. -Campos de golf. -Centros comerciales. -Restaurantes y beach clubs. -Colegios internacionales. -Marbella y Puerto Banús. -Aeropuerto Internacional de Málaga. El inmueble dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador: IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad. HONORARIOS DE AGENCIAS: La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta. FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos. La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual. ¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! es.