Propiedades en venta y alquiler en España

EXCLUSIVO CHALET ADOSADO REFORMADO EN CALAHONDA A MENOS DE 100 METROS DEL MAR, SOLÁRIUM, PISCINA Y LICENCIA TURÍSTICA DISFRUTA DEL ESTILO DE VIDA MEDITERRÁNEO A SOLO UN MINUTO ANDANDO DE LA PLAYA Y DE LA SENDA LITORAL Te presentamos este atractivo chalet adosado situado en Sitio de Calahonda, Mijas, completamente reformado hace aproximadamente dos años y distribuido en dos plantas más una terraza solárium privada. La vivienda destaca por su diseño mediterráneo, su orientación este-oeste y su conexión directa con las zonas ajardinadas y la piscina comunitaria. Una propiedad preparada para entrar a vivir, disfrutar como segunda residencia o valorar como inversión turística. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie construida: 110 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 baños completos Distribución en dos plantas más solárium Salón-comedor con acceso directo al jardín comunitario y a la piscina Cocina equipada Terraza solárium privada Dos balcones Orientación este-oeste Ventanas de instalación reciente con aislamiento térmico y acústico Paneles solares Vivienda reformada hace aproximadamente dos años Muy buen estado de conservación GASTOS aproximados IBI + basura: 440/ año Comunidad: 120/ mes Electricidad: aprox. 60/mes DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La planta baja cuenta con una cocina equipada, zona de comedor y un salón luminoso con salida directa a los jardines y a la piscina comunitaria. Esta conexión entre el interior y las zonas exteriores permite disfrutar de un ambiente abierto y agradable durante gran parte del año. En la primera planta se encuentran los dos dormitorios y dos baños completos. La planta superior alberga una terraza solárium privada, ideal para crear una zona de descanso, tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre o contemplar las agradables tardes de la Costa del Sol. REFORMA Y EQUIPAMIENTO La vivienda fue reformada hace aproximadamente dos años siguiendo un proyecto de inspiración mediterránea, prestando especial atención a la distribución, la funcionalidad y los acabados. Dispone de aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de alta calidad recientemente instaladas, con buen aislamiento térmico y acústico, y paneles solares que contribuyen a mejorar la eficiencia energética de la vivienda. La orientación este-oeste proporciona luz natural en diferentes momentos del día y una buena ventilación cruzada. LICENCIA DE ALQUILER TURÍSTICO La vivienda dispone de documentación relativa a una licencia de alquiler turístico actualmente en vigor, lo que supone un atractivo adicional para compradores interesados en una posible explotación vacacional. No obstante, la vigencia, transmisión, cambio de titularidad y continuidad de la actividad turística deberán comprobarse oficialmente antes de la compraventa. El comprador deberá verificar la situación con el Ayuntamiento de Mijas y con la comunidad de propietarios, teniendo en cuenta la normativa vigente, los estatutos comunitarios y los acuerdos que puedan afectar al uso turístico de la vivienda. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES Piscina comunitaria Jardines comunitarios Comunidad residencial tranquila Acceso directo desde el salón a las zonas comunes Entorno cuidado y de ambiente mediterráneo Calle con plazas de aparcamiento reservadas para propietarios de la comunidad A UN MINUTO ANDANDO DEL MAR Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su cercanía real a la costa. Se encuentra a menos de 100 metros del mar y de la Senda Litoral de Mijas, permitiendo acceder caminando a la playa en aproximadamente un minuto. En los alrededores encontrarás restaurantes, supermercados, comercios, zonas verdes, paradas de transporte público y diferentes servicios para el día a día. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Calahonda y, al mismo tiempo, disponer de una buena conexión con Ma.