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Venta de bajo en Avenida Puerto de los Gatos de Cortijo Colorado, 8, Mijas
375 000 €
5 000 € / m²Malaga, Mijas, La Cala de Mijas, Avenida Puerto de los Gatos de Cortijo Colorado, 8
Ref: 477119
Inmuebles en Cala Swing Mijas F2
Presentamos una exclusiva colección de 155 viviendas, con opciones de 2 y 3 dormitorios. Destacan las plantas bajas con jardines privados y áticos con vistas impresionantes. Estas viviendas de diseño contemporáneo ofrecen amplias terrazas, plazas de garaje y trastero incluidos en el precio, todo pensado para maximizar la comodidad en su vida diaria.
Ventajas de una nueva construcción Cala Swing Mijas F2
La urbanización dispone de una piscina comunitaria, club social, zonas ajardinadas y un gimnasio moderno y completamente equipado. Con estos espacios, podrás disfrutar de cada día sin salir de casa, todo bajo las mejores comodidades.
Innovación y comodidad en tu hogar
Este proyecto residencial incorpora tecnología avanzada para simplificar tu día a día. A través de una aplicación, podrás gestionar accesos, abrir puertas y utilizar buzones inteligentes, todo con un simple clic. El confort está a un solo paso en este enclave único.
Vida en la ciudad Mijas
Situado en un entorno natural privilegiado, este desarrollo ofrece tranquilidad y exclusividad a pocos minutos de las playas y servicios esenciales. Disfruta de un ambiente sereno a la vez que tienes todo lo necesario al alcance de la mano.
Precios desde 364 000 € a 620 000 €, flexibilidad de opciones y calidad garantizada. Los precios están sujetos a disponibilidad y no incluyen impuestos.
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Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2028
- Fecha de entregaII Trimestre
- Licencia de obraConcedida
- Inicio de obra12/2025
- Formato de la promociónLibre
- FaseF2
Memoria de Calidades
- FachadaLadrillo
- PavimentoGres
- CarpinteríaDoble acristalamiento
- CalefacciónInstalación de aire acondicionado
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- ComplejoCala Swing Mijas F2
- SubcategoríasBajos
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- NombreB3-1B
- Planta0
- BloqueBLOQUE 3
- Dormitorios2
- Baños2
- m2 construidos75 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Superficies
- Superficie de terraza16 m²
Cerca de:
- Distancia Aeropuerto35.70 km
- Distancia al mar11100.00 m
Base
- Total inmuebles155
- Total plantas4
Promociones destacadas en España
Facilidades
En edificio
- Piscina
- Garaje
- Ascensor
- Gimnasio
- Seguridad
- Zonas verdes
- Club social
- Jardin
- Piscina comunitaria
Dirección
Malaga, Mijas, La Cala de Mijas, Avenida Puerto de los Gatos de Cortijo Colorado, 8
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FACHADA
La fachada está resuelta mediante doble hoja con cámara y doble aislamiento.
La hoja exterior se ejecuta mediante muro de fábrica de ladrillo macizo de ½ pie con revestimiento de enfoscado de mortero impermeable y transpirable, acabado en pintura de color blanco para exteriores, con aislamiento interior termoacústico y cámara de aire.
La hoja interior es de tabiquería seca autoportante de placa de yeso laminado, con aislamiento de panel de lana mineral y acabado en pintura para interiores.
CUBIERTAS
Las cubiertas transitables son planas con pavimento de baldosa de gres porcelánico antideslizante para exteriores, con doble impermeabilización, barrera de vapor, formación de pendientes y aislamiento térmico en terrazas sobre viviendas.
La cubierta no transitable del edificio es plana invertida, recubierta con capa de protección de grava, aislamiento térmico con doble impermeabilización, barrera de vapor y formación de pendientes de hormigón aligerado.
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
La cimentación y estructura de la vivienda son de hormigón armado, calculadas conforme a las normativas vigentes y al Código Técnico de la Edificación.
CARPINTERÍA INTERIOR
La puerta de acceso a la vivienda es blindada, con chapa de madera lacada en color blanco, dotada de cerradura de seguridad y mirilla óptica.
Las puertas interiores son de madera lacada en color blanco con manetas metálicas de diseño, aportando un aspecto elegante y actual.
Los armarios empotrados son modulares, acabados en color blanco a juego con el resto de la carpintería, forrados con tablero de aglomerado rechapado en melamina y equipados interiormente con balda para maletero, barra para colgar y cajonera.
CARPINTERÍA EXTERIOR
El conjunto de carpintería exterior y acristalamiento asegura el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación, concretamente del Documento Básico de Ahorro de Energía y del de Protección frente al Ruido, aumentando el nivel de confort dentro de la vivienda.
Dispone de:
- Acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire.
- Persianas enrollables de lamas de aluminio con accionamiento manual en salón y dormitorios, como sistema de oscurecimiento y protección solar.
TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO
Las divisiones interiores de la vivienda se ejecutan mediante tabiques autoportantes de placa de yeso laminado fijados mediante perfilería metálica, con aislamiento termoacústico interior de lana mineral. En zonas húmedas, las placas de yeso laminado son de tipo hidrófugo.
La separación entre viviendas y entre viviendas y zonas comunes se realiza mediante hoja de ladrillo perforado, trasdosada con tabiques autoportantes de placa de yeso laminado sobre perfilería metálica, interponiendo aislamiento termoacústico de lana mineral.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
El pavimento de toda la vivienda es de baldosa de gres porcelánico con rodapié a juego con las carpinterías interiores.
En las terrazas se coloca pavimento de gres antideslizante para exteriores.
Los baños van alicatados con gres cerámico de marcas de primera calidad.
Las paredes y techos de la vivienda están acabados con pintura lisa.
En la cocina, entre los frentes de armarios inferiores y superiores, los paramentos se resuelven con cuarzo compacto a juego con la encimera. El resto de paredes se acaban con pintura lisa.
Se dispone falso techo de placa de yeso laminado en distribuidor, pasillos, cocina y baños.
En el baño secundario, el techo será registrable para permitir el acceso a la unidad de climatización.
BAÑOS
Los sanitarios son de porcelana vitrificada en color blanco, de primeras marcas comerciales.
En ambos baños, el lavabo se encuentra integrado en mueble.
El baño principal dispone de plato de ducha con columna termostática, y el baño secundario de bañera con mampara separadora.
Las griferías tienen acabado cromado, accionamiento monomando y economizadores de agua en lavabos.
Los baños disponen de espejo y llaves de corte de agua fría y caliente.
COCINA
La cocina se entrega amueblada con un diseño actual de muebles altos y bajos con tiradores integrados y encimera de cuarzo compacto.
Está equipada con:
- Placa de inducción
- Campana extractora
- Frigorífico
- Lavavajillas
- Lavadora
- Fregadero encastrado con grifería monomando y caño giratorio
- Horno eléctrico
- Microondas
INSTALACIÓN ELÉCTRICA, TV Y TELEFONÍA
La instalación eléctrica se ejecuta conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y se adapta a la demanda de cada vivienda.
Consta de cuadro general y red empotrada bajo tubo, con circuitos de fuerza y alumbrado.
El edificio dispone de antena colectiva para captación de canales de televisión según normativa vigente.
Las viviendas cuentan con tomas de TV y datos en todos los dormitorios y en el salón.
Se instala videoportero automático en cada vivienda.
ACCESOS Y ZONAS COMUNES
Los portales presentan una cuidada combinación de solados, revestimientos y acabados con materiales de primera calidad, creando un espacio agradable de acceso a las viviendas.
El residencial es de acceso privado.
La iluminación de las zonas comunes se realiza mediante luminarias de bajo consumo y detectores de presencia con temporizador en portal, escaleras y vestíbulos de planta, reduciendo el consumo energético.
VENTILACIÓN
La vivienda incorpora un sistema de ventilación mecánica que garantiza la salubridad del aire interior y el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación.
CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
La climatización frío-calor y la producción de agua caliente sanitaria se realizan mediante un sistema individual de aerotermia de alta eficiencia, reduciendo el consumo energético.
El sistema dispone de una unidad exterior de captación de energía renovable y una unidad interior con depósito acumulador de agua caliente, así como red de conductos para la distribución del aire acondicionado en todas las estancias, con rejillas de impulsión y retorno.
ZONAS COMUNES
La promoción cuenta con piscina comunitaria con zona de solárium y aseos.
Dispone de amplias zonas ajardinadas diseñadas por un equipo de paisajismo, con especies mediterráneas, gimnasio y espacio Club Social.
La promoción incorpora la aplicación Culmia Home, que permite la gestión digital de accesos, buzones inteligentes y reservas de zonas comunes, así como un muro digital informativo y un welcome pack digital, contribuyendo a la reducción de la huella de carbono.
Dispone también de Espacio Cardio Protegido con desfibrilador externo para emergencias cardiacas.
ASCENSORES
Ascensores de diseño actual con acceso a todas las plantas, puertas automáticas de acero, detección de sobrecarga y conexión telefónica.
APARCAMIENTO
El aparcamiento bajo rasante se sitúa próximo a los accesos y dispone de preinstalación para recarga de vehículos eléctricos conforme a la normativa ITC BT 52.
El pavimento es continuo de hormigón, de color natural, tratado superficialmente con mortero de rodadura.
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
El edificio dispone de calificación energética B en consumo de energía y emisiones de CO₂, gracias al uso de equipos de alta eficiencia y al diseño de la envolvente con materiales que reducen el consumo energético.