Venta de piso en Piso en Calaburra - Chaparral, Mijas, Mijas

Magnífica vivienda en planta baja situada en Calaburra – Chaparral, Mijas, en una zona tranquila y residencial. Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de una segunda residencia o como inversión. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, además de un amplio salón y cocina americana. Se encuentra en buen estado de conservación y dispone de aire acondicionado, calefacción individual y armarios empotrados. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular jardín privado de 145 m², un espacio exterior amplio y versátil que permite disfrutar del aire libre durante todo el año y crear diferentes ambientes, como zona de descanso, comedor exterior o espacio para disfrutar en familia y con amigos. La urbanización dispone de piscina comunitaria, zonas ajardinadas y parking comunitario, ofreciendo un entorno agradable y cómodo para el día a día. Una propiedad perfecta para quienes buscan una vivienda para vivir todo el año, una segunda residencia o una buena oportunidad de inversión. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).