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Terreno en venta en Mijas, Malaga
999 999 €
Malaga, Mijas, Calaburra - Chaparral, Arrabal Sector 13, 7
Ref: 243810
Urbanizable Subcategorías
2 000 m²Superficie del terreno
2Plantas edificables
1300Superficie edificable
Excelentes vistas al mar y al campo de Golf. Se vende con proyecto. Tenemos varios terrenos donde se puede construir muchas viviendas. Por ejemplo: Tengo un terreno a la venta donde salen sesentas viviendas, el terreno tiene un coste de 4.5M$. El costo de construcción se estima a 9M$ (1.500$ M2 PARA 100M2 por vivienda), el precio de la vivienda por la posición de media el m2 se estima a 3.439$m2 se estima a 343mil $, a este precio lo venderíamos al momento. El total de ingresos por esas sesenta vivienda ronda los 20.63M$. El beneficio final, terreno: 4.5M, Construcción: 9M igual a 13.5M menos 20.63M es igual a 7.3M, menos los impuestos quedarían 5.35M menos los 4.5M invertidos es igual a 1,19M de beneficios, es decir, un 19 por ciento, para volver a llamarme y realizar otra inversión jaja. Una gran oportunidad para inversores que quieran multiplicar sus beneficios. Abstenerse inmobiliarias.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Datos de la propiedad
- SubcategoríasUrbanizable
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno2 000 m²
Base
- Parcela minima venta2 000 m²
- Posibilidad de construirResidencial unifamiliar (chalets)
- Plantas edificables2
- Superficie edificable1300
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Facilidades
Vistas
- Vistas al mar
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca3 331 €
Dinero que aporta el banco699 999 €
Impuestos y gastos90 000 €
Coste final del inmueble con gastos1 089 999 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 499 040 €
incl. intereses: 409 041 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Mijas, Calaburra - Chaparral, Arrabal Sector 13, 7
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