En proyecto
Obra nueva Áurea en Mijas (Revista)
desde 265 000 €
desde 3 533 € / m²Malaga, Mijas, Las Lagunas, Las Flores, Calle Algatocín s/n, Las Flores, Mijas
Ref: 582152
Viviendas de obra nueva con amplias terrazas en Las Lagunas de Mijas
Conjunto residencial de 57 viviendas de uno, dos y tres dormitorios en Las Lagunas de Mijas, a pocos minutos de Fuengirola y de las playas de la Costa del Sol. Una propuesta de diseño contemporáneo que combina interiores luminosos, distribuciones funcionales y amplias terrazas para disfrutar del clima mediterráneo.
Las viviendas están pensadas para adaptarse a diferentes necesidades, tanto para quienes buscan su primera residencia como para familias que necesitan más espacio o compradores interesados en una segunda vivienda en la costa. La distribución aprovecha cada estancia y facilita una conexión cómoda entre las zonas interiores y exteriores.
Las terrazas permiten ampliar la vida cotidiana al aire libre, con espacio para descansar, compartir una comida o crear un rincón de lectura. Los áticos destacan por sus generosas superficies exteriores y por la posibilidad de incorporar una piscina privada, ofreciendo un ambiente más íntimo para disfrutar del sol y del tiempo libre.
Las cocinas se entregan amuebladas y totalmente equipadas, con un diseño que combina funcionalidad y comodidad. La selección de materiales y acabados acompaña la estética contemporánea de las viviendas y facilita su uso diario.
Zonas comunes para el descanso y la actividad
El residencial dispone de espacios compartidos concebidos para complementar la vida en casa. La piscina comunitaria ofrece un lugar para refrescarse y relajarse durante los meses más cálidos, mientras que el gimnasio equipado permite mantener una rutina de ejercicio sin desplazarse.
La sala de recepción y el espacio de coworking amplían las posibilidades de uso de las zonas comunes, con ambientes destinados a recibir visitas, trabajar o realizar tareas fuera de la vivienda. Todo ello se integra en una urbanización de diseño moderno y cuidado.
Confort y eficiencia en cada vivienda
Las viviendas incorporan climatización de frío y calor mediante bomba de calor y un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria. Estas instalaciones, junto con la carpintería exterior de doble acristalamiento, contribuyen al confort interior y a un uso eficiente de la energía.
Los materiales, los acabados y las distribuciones se han seleccionado para ofrecer espacios prácticos y agradables durante todo el año. Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero de forma opcional, según las necesidades de almacenamiento y aparcamiento de cada propietario.
Servicios y buenas conexiones en Las Lagunas de Mijas
La ubicación permite disponer de supermercados, centros comerciales, colegios, restaurantes, instalaciones deportivas, centros de salud y zonas de ocio en el entorno. Esta variedad de servicios facilita el día a día y convierte la zona en una alternativa cómoda para establecer una residencia habitual.
El acceso a las principales vías de comunicación permite conectar con Fuengirola, Mijas Costa, Marbella y Málaga, así como con el Aeropuerto Internacional de Málaga. La cercanía a la costa completa una ubicación que combina servicios urbanos y posibilidades de ocio junto al mar.
Por su variedad de tipologías, sus espacios exteriores y sus instalaciones comunes, estas viviendas ofrecen distintas opciones para quienes desean vivir en Las Lagunas de Mijas, disfrutar de una segunda residencia o valorar la compra de obra nueva en la Costa del Sol.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Complex information
- Número de unidades12
- Rango de precios265 000 € - 390 000 €
- Cantidad de dormitorios2 - 3
- Superficie75 m² - 104 m²
- Tipos de inmueblesApartamentos
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2028
- Fecha de entregaIV Trimestre
- Estado PromociónEn proyecto
- Regimen Libre
- Estado inmuebleObra nueva
Datos promoción
- SeguridadadPre-instalación de alarma
Memoria de Calidades
- Sanitarios y BañosSanitarios suspendidos
- PavimentoLaminado, Gres, Antideslizante
- CarpinteríaAluminio Lacado, PVC, Doble acristalamiento, Aluminio Rotura Puente Térmico
- CalefacciónBomba de frío/calor
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- Equipamiento de cocinaCon muebles, Equipada
- m2 construidos75 m²
- Tipo de diseñoContemporáneo
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
- Total inmuebles57
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoEn tramite
- CEE EmisiónB
Top obra nueva en España
Facilidades
En edificio
- Piscina
- Garaje
- Ascensor
- Gimnasio
- Estación de repostaje eléctrica
- Trastero
- Zonas verdes
- Solárium
- Jardin
- Piscina privada
Vistas
- Vistas al mar
Documentos
Calculadora hipotecaria
Calculadora de rentabilidad
Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Malaga, Mijas, Las Lagunas, Las Flores, Calle Algatocín s/n, Las Flores, Mijas
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MEMORIA DE CALIDADES
31 de julio de 2026
Características generales
- Zonas verdes.
- Piscina comunitaria en recinto cerrado.
- Ventilación individualizada.
- Cocina totalmente amueblada.
- Acabados de calidad.
- Solárium en áticos y amplias terrazas.
- Zona de esparcimiento.
- Placas fotovoltaicas para apoyo del suministro de zonas comunes.
- Acceso a garajes desde el portal.
- Preinstalación de carga eléctrica para vehículos en garaje.
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Losa de cimentación y estructura de hormigón armado, conforme a normativa vigente.
FACHADA
Fachada con revestimiento continuo, hoja de ladrillo y trasdosado de placa de yeso laminado sobre perfilería metálica.
CUBIERTA
Cubierta plana invertida con doble lámina de impermeabilización, aislamiento térmico y acabado de grava en zonas de cubierta no transitable y acabado con solado de solería cerámica.
TABIQUERÍA
Divisiones interiores mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico, acabado pintado y/o alicatado según zonas.
Separación entre viviendas mediante tabiquería seca con doble estructura, doble aislamiento acústico-térmico, placas de yeso laminado, acabado pintado y/o alicatado según zonas.
Separación entre viviendas en junta de dilatación mediante tabiquería seca con doble estructura, doble aislamiento acústico-térmico, placas de yeso laminado, acabado pintado y/o alicatado según zonas.
Separación de viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo cerámico/hormigón y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico, acabado pintado y/o alicatado según zonas.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de PVC o aluminio lacado con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y persianas de aluminio con aislamiento térmico inyectado en estar comedor y dormitorios.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de acceso a la vivienda maciza lacada en blanco con exterior e interior a juego con el resto de la carpintería interior, con cerradura de seguridad.
Puertas interiores lacadas en blanco con manillas y herrajes.
Armarios modulares tipo monoblock, de hojas abatibles, con balda maletero y barra de colgar excepto vestidores.
AISLAMIENTO TÉRMICO-ACÚSTICO
Separaciones entre viviendas y zonas comunes, con aislamiento termo-acústico en cámaras de aire, con densidad y espesor según CTE.
PAVIMENTOS, REVESTIMIENTOS Y PINTURAS
Pavimento laminado sintético, clase AC5, y rodapié de color a juego con la carpintería en vestíbulo, estar comedor, dormitorios y distribuidor.
Pavimento de gres de primera calidad en baño y cocina.
Pavimento de solado de exteriores antideslizante en terrazas de viviendas.
Revestimiento de alicatado de plaqueta cerámica de primera calidad y acabados con pintura plástica resistente a la humedad según zonas en cocina.
Revestimiento de alicatado de plaqueta cerámica de primera calidad y acabados con pintura plástica lisa según zonas en baños.
Techos de vivienda de placas de yeso laminado y registrable en baño según proyecto.
Pintura plástica lisa en paredes y techos.
COCINA AMUEBLADA
Cocina amueblada totalmente equipada con los siguientes electrodomésticos: fregadero, grifo, frigorífico, vitrocerámica, campana extractora, horno, lavavajillas y lavadora.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Sanitarios de porcelana vitrificada con grifería monomando cromada.
Instalación interior en tuberías termoplásticas mediante sistema de colectores.
Instalación de saneamiento en viviendas y zonas comunes en PVC y bajantes verticales colectivas en PVC con aislamiento.
Llave general por vivienda, incluso llaves de corte por local húmedo y por aparato.
CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
Aerotermo para producir Agua Caliente Sanitaria (ACS).
Sistema de climatización (frío/calor) mediante bomba de calor.
Conductos en falso techo y rejillas en estar comedor, cocina y dormitorios.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Mecanismos en vivienda de primera calidad. Tomas de TV, teléfono y datos en estar comedor, cocina y dormitorios según Reglamento ICT.
Antena colectiva. Conexión de viviendas a infraestructura común de telecomunicaciones, con televisión terrestre, telefonía básica y telecomunicación por cable, preinstalación de televisión y radiodifusión sonora por satélite con preinstalación de antena parabólica.
Grado de electrificación elevado, circuitos independientes para lavadora y lavavajillas, horno y vitrocerámica, aerotermo, climatización, secadora, tomas de fuerza y alumbrado.
Portero automático con terminal en vestíbulo y preinstalación de videoportero.
EXTRACCIÓN
Extracción individual por vivienda de humos de cocción a cubierta en cumplimiento del CTE.
VENTILACIÓN
Ventilación individual por vivienda de aire interior mediante conductos en cumplimiento del CTE.
URBANIZACIÓN
Urbanización privada de zonas comunes en recinto cerrado dotado de:
- Amplias zonas verdes y lugares de descanso.
- Piscina en recinto vallado, zona de esparcimiento y aseos.
EQUIPAMIENTOS
Instalación de riego automático e iluminación de zonas comunes.
Portales solados, revestidos y acabados con materiales de primera calidad.
Iluminación automática de portales con detectores de presencia.
Ascensores con acceso a cubierta y garaje, con puertas automáticas, con capacidad para ocho personas, cabina con botonera accesible e indicador de planta electrónico en portales.
Trasteros con puertas de chapa de acero galvanizado.
Zona de tendederos en cubierta del edificio.
Garajes de automóviles con acabado en hormigón pulido y acceso con mando a distancia.
Sistema de ventilación forzada e instalación de protección contra incendios según normativa.
Preinstalación para carga eléctrica de vehículos.
Instalación de placas fotovoltaicas en cubierta para suministro de electricidad como apoyo al suministro eléctrico de las zonas comunes.
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
Calificación energética: en trámite.
NOTA
La presente memoria de calidades puede sufrir variaciones durante la redacción del proyecto y modificaciones motivadas por razones de carácter técnico, jurídico, administrativo, de suministro o por cumplimiento de la normativa aplicable y, por tanto, puede experimentar modificaciones en sus características y calidades por otras similares o de mayor calidad.