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Casa Adosada en Nerja - Costa del Sol | A Pasos de la Playa de Burriana ¡Descubre tu refugio en el paraíso! Esta encantadora casa adosada de 2 plantas te espera en Nerja, a solo unos minutos a pie de la famosa playa de Burriana. Con 140 m² construidos y 100 m² útiles, esta vivienda combina confort, luminosidad y vistas espectaculares al mar y las montañas. Disponibilidad inmediata para que disfrutes sin esperas. Espacios Interiores Pensados para Ti El salón-comedor es una joya: muy luminoso gracias a su orientación sur-este, cuenta con persiana eléctrica exterior, estufa de leña acogedora y vistas panorámicas que abarcan tanto las montañas como vistas parciales al mar y a Nerja. La cocina independiente comunica directamente con una terraza-patio privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Tres dormitorios amplios con armarios empotrados ofrecen espacio y orden. Dos baños completos (1 baño completo + 1 aseo) garantizan comodidad para toda la familia. Climatización y Confort Todo el Año Dos dormitorios disponen de aire acondicionado con función de calefacción. La vivienda cuenta con bomba de frío/calor eléctrica y acumuladores eléctricos nocturnos en toda la casa. El agua caliente se genera mediante un sistema combinado de energía solar térmica y gas, garantizando eficiencia energética (Clase C, consumo 4.600 kWh/m² año). Exteriores Privilegiados Dos grandes terrazas y un balcón orientado al oeste te permitirán disfrutar del atardecer. La parcela de 170 m² ofrece amplitud y privacidad. Acceso adaptado para personas con movilidad reducida facilita la accesibilidad. Servicios y Amenidades Garaje independiente cerrado e inscrito en registro (2 garajes disponibles, vendibles o alquilables por separado), plaza de aparcamiento incluida, trastero para almacenamiento adicional y acceso a piscina comunitaria. Fibra óptica disponible para conectarte sin límites. Inversión Inteligente Construida en 2004, en buen estado, esta casa es ideal como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión rentable en la Costa del Sol. Clase energética C y emisiones CO₂ Clase D demuestran responsabilidad ambiental. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta hoy y haz realidad tu sueño en Nerja. Es negociable!