Apartamentos, Nerja
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Apartamentos, Nerja

450 000 €

6 250 € / m²

Malaga, Nerja

Ref: 666334

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ApartamentosSubcategorías
2Dormitorios
2Baños
72 m²m2 construidos
Joya Arquitectónica con Vistas Panorámicas en el Centro de Nerja Presentamos una pieza inmobiliaria singular en Nerja. Situado en una planta elevada de un edificio del centro de Nerja, este apartamento ha sido sometido a una reforma integral absoluta, priorizando el diseño de vanguardia y la eficiencia técnica. Confort Eco-Friendly: Incluye sistema de ósmosis integrado para un consumo de agua sostenible y eficiente. Domótica: Control inteligente de iluminación y climatización. El corazón de la vivienda es un espacio abierto que integra salón y cocina con isla, totalmente equipada con electrodomésticos de (horno, microondas, lavavajillas, vitrocerámica, campana extractora). Dispone de dos dormitorios; el secundario incluye una inteligente zona de home office. Los dos baños cuentan con platos de ducha y diseño contemporáneo con inodoros suspendidos. Zona en la entrada con lavadora, secadora y calentador. Aislamiento: Paredes perimetrales aisladas acustica y termicamente. Carpintería exterior de alta gama con triple acristalamiento (doble cristal acústico + cámara + cristal final) para una paz absoluta. Domótica y Redes: Conexión de fibra óptica y antena de TV en los 2 dormitorios y salon. En la isla de la cocina dispone de fibra y encufe. Tres sistemas de aire acondicionado independientes. Puerta de entrada acorazada nivel superior. Su posición privilegiada le otorga una orientación sur casi todo el apartamento y al oeste 1 dormitorio y parte de terraza, garantizando sol durante todo el día y vistas al Mediterráneo , elevándose por encima del entorno urbano. Propiedad vendida totalmente amueblada y equipada. Una joya de alta gama, inexistente actualmente en el mercado de Nerja. Una propiedad única, lista para entrar a vivir, donde cada detalle ha sido diseñado para el cliente más exigente. La información y material gráfico son meramente orientativos, carecen de valor contractual y pueden sufrir variaciones respecto a la realidad; se requiere visita presencial para validar el inventario y estado de activos. El precio no incluye impuestos (ITP/AJD) ni gastos notariales, registrales o de asesoría (aprox. 9%). Datos sujetos a cambios sin previo aviso. Consulte con Stela Mare Luxury Real Estate para confirmación final. #ref:1003
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Memoria de Calidades

  • Carpenteria interior Armarios empotrados

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasApartamentos
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • m2 construidos72 m²
  • OrientaciónSur

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético E
    • CEE EmisiónE

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Armarios empotrados
    • Frigorífico
    • Terraza
    • Lavadora
    • Horno
    • Lavavajillas

    En edificio

    • Ascensor
    • Gimnasio

    Vistas

    • Vistas al mar

    Equipamiento de cocina

    • Amueblada

    Adicionalmente

    • Luminoso

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 499 €
    Dinero que aporta el banco315 000 €
    Impuestos y gastos40 500 €
    Coste final del inmueble con gastos490 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    674 569 €
    incl. intereses: 184 069 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

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