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Apartamentos, Nerja
450 000 €
6 250 € / m²Malaga, Nerja
Ref: 666334
ApartamentosSubcategorías
2Dormitorios
2Baños
72 m²m2 construidos
Joya Arquitectónica con Vistas Panorámicas en el Centro de Nerja
Presentamos una pieza inmobiliaria singular en Nerja. Situado en una planta elevada de un edificio del centro de Nerja, este apartamento ha sido sometido a una reforma integral absoluta, priorizando el diseño de vanguardia y la eficiencia técnica.
Confort Eco-Friendly: Incluye sistema de ósmosis integrado para un consumo de agua sostenible y eficiente.
Domótica: Control inteligente de iluminación y climatización.
El corazón de la vivienda es un espacio abierto que integra salón y cocina con isla, totalmente equipada con electrodomésticos de (horno, microondas, lavavajillas, vitrocerámica, campana extractora). Dispone de dos dormitorios; el secundario incluye una inteligente zona de home office. Los dos baños cuentan con platos de ducha y diseño contemporáneo con inodoros suspendidos.
Zona en la entrada con lavadora, secadora y calentador.
Aislamiento: Paredes perimetrales aisladas acustica y termicamente. Carpintería exterior de alta gama con triple acristalamiento (doble cristal acústico + cámara + cristal final) para una paz absoluta.
Domótica y Redes: Conexión de fibra óptica y antena de TV en los 2 dormitorios y salon. En la isla de la cocina dispone de fibra y encufe. Tres sistemas de aire acondicionado independientes.
Puerta de entrada acorazada nivel superior.
Su posición privilegiada le otorga una orientación sur casi todo el apartamento y al oeste 1 dormitorio y parte de terraza, garantizando sol durante todo el día y vistas al Mediterráneo , elevándose por encima del entorno urbano.
Propiedad vendida totalmente amueblada y equipada.
Una joya de alta gama, inexistente actualmente en el mercado de Nerja.
Una propiedad única, lista para entrar a vivir, donde cada detalle ha sido diseñado para el cliente más exigente.
La información y material gráfico son meramente orientativos, carecen de valor contractual y pueden sufrir variaciones respecto a la realidad; se requiere visita presencial para validar el inventario y estado de activos. El precio no incluye impuestos (ITP/AJD) ni gastos notariales, registrales o de asesoría (aprox. 9%). Datos sujetos a cambios sin previo aviso. Consulte con Stela Mare Luxury Real Estate para confirmación final.
#ref:1003
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Memoria de Calidades
- Carpenteria interior Armarios empotrados
Datos de la propiedad
- SubcategoríasApartamentos
- Dormitorios2
- Baños2
- m2 construidos72 m²
- OrientaciónSur
Base
Certificación energética
- Consumo energético E
- CEE EmisiónE
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Frigorífico
- Terraza
- Lavadora
- Horno
- Lavavajillas
En edificio
- Ascensor
- Gimnasio
Vistas
- Vistas al mar
Equipamiento de cocina
- Amueblada
Adicionalmente
- Luminoso
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 499 €
Dinero que aporta el banco315 000 €
Impuestos y gastos40 500 €
Coste final del inmueble con gastos490 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
674 569 €
incl. intereses: 184 069 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Nerja
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