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Propiedades en venta y alquiler en España

995 000 €

2 031 € / m²

Malaga, Ojén, La Mairena, Casa o chalet independiente en Calle Velazquez, La Mairena, Ojén

Ref: 666878

SimilaresValorar
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
5Baños
490 m²m2 construidos
485 m²m2 útiles
3 000 m²Superficie del terreno
Espectacular Villa de Estilo Clásico Modernizado con Vistas Panorámicas al Mar y la Montaña Ubicación y Entorno Excepcional Presentamos una propiedad verdaderamente única por su posición dominante, sus impresionantes vistas despejadas a la montaña y al mar en la lejanía, y su extraordinario potencial de revalorización. Una oportunidad perfecta tanto para vivienda habitual de lujo como para una inversión inmobiliaria estratégica. Características Principales Superficie construida: 485 m2 Parcela base: 3.000 m2 Estado: Semi reformada / Proyecto en desarrollo Posibilidad de ampliación: Opción de adquirir parcela colindante de 3.000 m2 adicionales (650.000 € extra) para conformar una gran finca en esquina a dos calles de 6.000 m2 con total privacidad. El Proyecto: Elegancia Clásica y Diseño Contemporáneo Se trata de una villa de arquitectura sólida y clásica que se encuentra en pleno proceso de modernización. El estado actual de la obra permite al comprador la flexibilidad de personalizar la distribución interior, los acabados de diseño y las calidades finales según su gusto personal. Opciones de Adquisición Opción A: Villa Reformada con Parcela de 3.000 m2 Precio de la propiedad actual: 995.000 € Inversión estimada para finalizar reforma: 300.000 € Inversión total orientativa: 1.295. 000 € Resultado: Una imponente villa moderna completamente terminada, en una parcela de 3.000 m2 con vistas panorámicas únicas. Opción B: Finca de Gran Lujo con Parcela de 6.000 m2 Inversión total (Propiedad + Reforma + Parcela Colindante): 1.945. 000 € Resultado: Una propiedad representativa y completamente nueva, ubicada en una parcela doble en esquina a dos calles, rodeada de naturaleza y con la máxima privacidad garantizada. ¿Por qué es una oportunidad única? Precio muy competitivo: Valor de adquisición y coste total de reforma sensiblemente por debajo del precio medio de mercado para propiedades de estas características. Privacidad y Vistas: Posición elevada que garantiza vistas despejadas permanentes. Potencial de Valorización: Excelente margen de revalorización una vez finalizado el proyecto. Se recomienda coordinar una visita a la propiedad para apreciar en persona su escala, vistas y verdadero potencial.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños5
  • m2 construidos490 m²
  • m2 útiles485 m²
  • OrientaciónSur, Este
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno3 000 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca3 314 €
    Dinero que aporta el banco696 500 €
    Impuestos y gastos89 550 €
    Coste final del inmueble con gastos1 084 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 491 547 €
    incl. intereses: 406 997 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Ojén, La Mairena, Casa o chalet independiente en Calle Velazquez, La Mairena, Ojén

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