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Propiedades en venta y alquiler en España
995 000 €
2 031 € / m²Malaga, Ojén, La Mairena, Casa o chalet independiente en Calle Velazquez, La Mairena, Ojén
Ref: 666878
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
5Baños
490 m²m2 construidos
485 m²m2 útiles
3 000 m²Superficie del terreno
Espectacular Villa de Estilo Clásico Modernizado con Vistas Panorámicas al Mar y la Montaña Ubicación y Entorno Excepcional Presentamos una propiedad verdaderamente única por su posición dominante, sus impresionantes vistas despejadas a la montaña y al mar en la lejanía, y su extraordinario potencial de revalorización. Una oportunidad perfecta tanto para vivienda habitual de lujo como para una inversión inmobiliaria estratégica. Características Principales Superficie construida: 485 m2 Parcela base: 3.000 m2 Estado: Semi reformada / Proyecto en desarrollo Posibilidad de ampliación: Opción de adquirir parcela colindante de 3.000 m2 adicionales (650.000 € extra) para conformar una gran finca en esquina a dos calles de 6.000 m2 con total privacidad. El Proyecto: Elegancia Clásica y Diseño Contemporáneo Se trata de una villa de arquitectura sólida y clásica que se encuentra en pleno proceso de modernización. El estado actual de la obra permite al comprador la flexibilidad de personalizar la distribución interior, los acabados de diseño y las calidades finales según su gusto personal. Opciones de Adquisición Opción A: Villa Reformada con Parcela de 3.000 m2 Precio de la propiedad actual: 995.000 € Inversión estimada para finalizar reforma: 300.000 € Inversión total orientativa: 1.295. 000 € Resultado: Una imponente villa moderna completamente terminada, en una parcela de 3.000 m2 con vistas panorámicas únicas. Opción B: Finca de Gran Lujo con Parcela de 6.000 m2 Inversión total (Propiedad + Reforma + Parcela Colindante): 1.945. 000 € Resultado: Una propiedad representativa y completamente nueva, ubicada en una parcela doble en esquina a dos calles, rodeada de naturaleza y con la máxima privacidad garantizada. ¿Por qué es una oportunidad única? Precio muy competitivo: Valor de adquisición y coste total de reforma sensiblemente por debajo del precio medio de mercado para propiedades de estas características. Privacidad y Vistas: Posición elevada que garantiza vistas despejadas permanentes. Potencial de Valorización: Excelente margen de revalorización una vez finalizado el proyecto. Se recomienda coordinar una visita a la propiedad para apreciar en persona su escala, vistas y verdadero potencial.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios4
- Baños5
- m2 construidos490 m²
- m2 útiles485 m²
- OrientaciónSur, Este
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno3 000 m²
Base
Certificación energética
- Consumo energético G
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca3 314 €
Dinero que aporta el banco696 500 €
Impuestos y gastos89 550 €
Coste final del inmueble con gastos1 084 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 491 547 €
incl. intereses: 406 997 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Ojén, La Mairena, Casa o chalet independiente en Calle Velazquez, La Mairena, Ojén
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