Venta de ático en Calle Miró, 1, Ojén

Vive en equilibrio entre naturaleza, eficiencia y confort en Ojén En un enclave privilegiado, entre la tranquilidad de la montaña y la cercanía a Marbella, se encuentra estos exclusivos pisos diseñados para disfrutar de una forma de vida más eficiente, saludable y en armonía con el entorno. La construcción destaca por el uso de madera como elemento estructural, un material natural y sostenible que ofrece un excelente aislamiento térmico. Esto permite mantener una temperatura interior estable durante todo el año, logrando espacios más frescos en verano y cálidos en invierno, con un notable ahorro energético. Gracias a su avanzado sistema de aislamiento en fachada y cubierta, junto con carpintería de altas prestaciones y doble acristalamiento, se reduce al mínimo la pérdida de energía, mejorando el confort interior y disminuyendo el consumo. Los pisos incorporan además soluciones eficientes como sistema de climatización por conductos, producción de agua caliente mediante Aero termo y una instalación solar fotovoltaica comunitaria, que contribuye a generar energía limpia y reducir el gasto eléctrico. A todo ello se suma un alto nivel de aislamiento acústico, proporcionando tranquilidad y bienestar en el día a día. Las viviendas cuentan con una distribución moderna y funcional, con amplios espacios llenos de luz natural y terraza privada ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Una oportunidad para quienes valoran el ahorro, la eficiencia energética y la calidad de vida en un entorno natural único. VENTA OBRA NUEVA Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 10% IVA y al sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente.