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Venta de duplex en Dúplex en La Mairena, Ojén, Ojén

568 000 

2 104  / m²

Malaga, Ojén, La Mairena, Dúplex en La Mairena, Ojén

Ref: 604444

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DuplexesSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
1Planta
3Dormitorios
3Baños
270 m²m2 construidos
161 m²m2 útiles
Situado en un entorno privilegiado junto a un campo de golf, rodeado de naturaleza y a poca distancia de la costa, este lujoso dúplex en venta en La Mairena, Marbella, ofrece impresionantes vistas al mar, al campo de golf y al campo. Combina un amplio espacio habitable con un estilo de vida que integra a la perfección los espacios interiores y exteriores, todo ello en una comunidad bien cuidada que ofrece instalaciones deportivas, restaurantes y servicios de ocio. Orientación sur/oeste/norte, el dúplex disfruta de una suave luz matutina que aporta una calidez natural a los interiores durante todo el día. El salón principal es amplio y combina sala de estar y comedor alrededor de una chimenea. Grandes puertas de cristal dan acceso directo a varias terrazas, que permiten la entrada de luz natural durante todo el día y ofrecen diferentes zonas para comer, relajarse o simplemente disfrutar de las vistas. La terraza cubierta, con cerramientos de cristal, permite su uso durante todo el año, manteniendo una conexión directa con el entorno. La cocina está totalmente equipada con un acabado moderno y elegante y una distribución práctica, complementada por un lavadero independiente. En toda la propiedad, los acabados están en perfecto estado, y una reciente reforma ha renovado los interiores, creando espacios luminosos y confortables ideales para el día a día. Los tres dormitorios son amplios y bien proporcionados, incluyendo una suite principal con acceso directo a una terraza y baño privado. Los baños están acabados en piedra y tonos neutros, con lavabos dobles y bañera y ducha independiente. El espacio exterior es un elemento distintivo, con varias terrazas estratégicamente ubicadas para disfrutar de diferentes aspectos del paisaje, incluyendo vistas al campo de golf, al lago y a las colinas circundantes. Comodidades como aire acondicionado, calefacción central, persianas eléctricas, sistema domótico y Wi-Fi integrado garantizan la máxima comodidad. Ubicada dentro del campo de golf, la urbanización cerrada y segura se mantiene en perfectas condiciones y ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo jardines paisajísticos, varias piscinas (una de ellas climatizada), pistas de tenis y pádel, y un excelente restaurante. El acceso al campo de golf está incluido en los gastos de comunidad, lo que contribuye a un entorno de vida completo. Situado en la ladera de La Mairena, este dúplex ofrece un estilo de vida más natural y conectado con la naturaleza, con acceso directo a campos de golf, rutas de senderismo y campo abierto. La zona resulta atractiva tanto para los golfistas como para quienes disfrutan del senderismo o de las actividades al aire libre, y además se encuentra a poca distancia en coche de las playas de Marbella. Marbella ofrece una amplia variedad de restaurantes, tiendas y locales de playa, además de prestigiosos colegios internacionales a poca distancia, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vacaciones como para residencia permanente.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasDuplexes
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta1
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • m2 construidos270 m²
  • m2 útiles161 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 892 €
    Dinero que aporta el banco397 600 €
    Impuestos y gastos51 120 €
    Coste final del inmueble con gastos619 120 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    851 456 €
    incl. intereses: 232 336 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Ojén, La Mairena, Dúplex en La Mairena, Ojén

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