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Venta de ático en Ático en Palo Alto, Ojén, Ojén

2 050 000 €

4 576 € / m²

Malaga, Ojén, Palo Alto, Ático en Palo Alto, Ojén

Ref: 679735

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ÁticosSubcategorías
2024Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
2Planta
3Dormitorios
3Baños
448 m²m2 construidos
373 m²m2 útiles
Elegante ático dúplex en Palo Alto Marbella con vistas panorámicas Ubicado en la prestigiosa comunidad de Palo Alto, a pocos minutos por encima de Marbella, este excepcional ático dúplex orientado al sur combina un diseño contemporáneo de inspiración escandinava con espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes. Con tres dormitorios, tres cuartos de baño renovados con gran elegancia, amplias terrazas y una piscina privada en la azotea, la propiedad ofrece un estilo de vida extraordinario en uno de los complejos residenciales modernos más codiciados de la Costa del Sol. El interior ha sido diseñado cuidadosamente con una estética minimalista que combina cálidos detalles de madera, tonos neutros y acabados seleccionados para crear un ambiente elegante y acogedor. La luminosa zona diáfana de salón y comedor cuenta con dos grandes puertas correderas de cristal, de suelo a techo, que se abren completamente a la terraza y crean una conexión fluida entre el interior y el exterior. La cocina Porcelanosa, hecha a medida, está equipada con electrodomésticos Siemens, un sistema integrado de descalcificación del agua, un salpicadero de mármol mejorado y una amplia isla con detalles de madera. Las baldosas de gran formato se extienden por todo el interior y continúan en las terrazas, donde un acabado antideslizante especialmente tratado garantiza la funcionalidad sin comprometer el diseño. Los tres cuartos de baño han sido ampliamente renovados, mientras que uno de los dormitorios de invitados dispone de su propia terraza privada. Los espacios exteriores son igualmente impresionantes y ofrecen una excelente combinación de terrazas cubiertas y descubiertas para disfrutar durante todo el año del clima mediterráneo de Marbella. El solárium de la azotea es especialmente extraordinario: cuenta con una piscina privada equipada con un sistema de filtración mejorado y excepcionalmente silencioso, amplias zonas de estar y unas impresionantes vistas panorámicas de 360 grados al mar y a las montañas. Una pérgola cubierta proporciona una agradable sombra, mientras que la orientación sur permite disfrutar de abundante sol durante todo el día. Palo Alto Marbella ofrece una excepcional selección de servicios de estilo resort, entre ellos seguridad privada las 24 horas, servicios de conserjería y un exclusivo Club Social con gimnasio equipado con Technogym, estudio de yoga, sala de masajes, espacios de trabajo compartido y un bar de café y vino. Los residentes también disfrutan de un spa interior con piscina climatizada, sauna, baño de vapor y piscina de agua fría. El centro de Marbella se encuentra a menos de diez minutos, mientras que Puente Romano, Marbella Club, los colegios internacionales y prestigiosos campos de golf están a poca distancia. Esta propiedad combina una vida contemporánea y refinada, excepcionales espacios exteriores y una ubicación tranquila pero práctica, y representa una magnífica oportunidad para disfrutar de lo mejor del estilo de vida marbellí, ya sea como residencia habitual o como lujoso refugio vacacional. No deje escapar esta increíble oportunidad de adquirir uno de los mejores áticos disponibles en la Costa del Sol. Póngase en contacto con nosotros para concertar hoy mismo su visita privada.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2024
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta2
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • m2 construidos448 m²
  • m2 útiles373 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético A
    • Emisiones5 kg CO2/m² year
    • Consumo energético21 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca6 828 €
    Dinero que aporta el banco1 435 000 €
    Impuestos y gastos184 500 €
    Coste final del inmueble con gastos2 234 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    3 073 036 €
    incl. intereses: 838 536 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Ojén, Palo Alto, Ático en Palo Alto, Ojén

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