Venta de piso en Piso en La Cala del Moral, Rincón de la Victoria, Rincón de la Victoria

Bajo con jardín privado en urbanización con piscina | Garaje y trastero | Rincón de la Victoria Descubre esta magnífica vivienda en planta baja con orientación sur, situada en la exclusiva urbanización Jardines de La Victoria, una de las zonas más demandadas de Rincón de la Victoria. Con 121 m2 construidos, esta vivienda destaca por su amplitud, excelente distribución y luminosidad. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal ofrece un espacio cómodo y funcional, con vestidor y baño en suite, aportando privacidad y confort. La vivienda cuenta con una amplia cocina independiente totalmente equipada y un luminoso salón-comedor con salida directa a una fantástica terraza privada orientada al sur, ideal para disfrutar durante todo el año. La terraza ofrece espacio suficiente para instalar césped artificial y crear una agradable zona de relax, juegos o comedor exterior. Además, una de las habitaciones dispone de un patio privado, perfecto como zona de lavandería, almacenamiento, rincón de lectura o pequeño jardín. La orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de garaje de 36 m2, con espacio más que suficiente para un vehículo grande e incluso motos o bicicletas, además de un amplio trastero de 16 m2, ideal para almacenar todo tipo de enseres. La urbanización dispone de cuidadas zonas ajardinadas y una magnífica piscina comunitaria, ideales para disfrutar en familia. Además, la vivienda se encuentra a tan solo 1.200 metros del mar y del paseo marítimo de Rincón de la Victoria, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a la playa y a todos los servicios. Características principales * 121 m2 construidos. * 3 dormitorios. * Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. * 2 baños completos. * Patio privado con acceso desde uno de los dormitorios. * Amplia terraza privada con posibilidad de instalar césped artificial. * Orientación sur. * Cocina independiente totalmente equipada. * Aire acondicionado. * Plaza de garaje de 36 m2. * Trastero de 16 m2. * Urbanización privada. * Piscina comunitaria. * Zonas ajardinadas. * A solo 1.200 metros de la playa. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, calidad de vida y una ubicación privilegiada, rodeada de colegios, supermercados, transporte público, zonas deportivas y con excelente conexión a Málaga. Una oportunidad única para vivir en una de las urbanizaciones más valoradas de Rincón de la Victoria. Llámenos y venga a visitarla; le sorprenderá su amplitud, su excelente distribución y su magnífico entorno. Para más información o visitas, contactar sin compromiso. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes. Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación. Para esta propiedad, los gastos aproximados serían: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 34.300 € • Gastos de notaría: entre 1.470 € y 2.450 € • Gastos de Registro de la Propiedad: entre 490 € y 1.470 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte vendedora La vivienda se vende parcialmente amueblada.