Propiedades en venta y alquiler en España

EXCLUSIVE LISTING - Los cortijos andaluces son conocidos por su carácter y su historia. De los ± 150 cortijos que aún existen, pocos se han conservado manteniendo su esencia original. Este es uno de ellos. Completamente restaurado en 2003, este magnífico cortijo combina la arquitectura tradicional con el confort moderno. Situada en una parcela de ± 27.000 m², la propiedad se encuentra en un entorno natural tranquilo cerca de Ronda, a la que se accede por un tranquilo camino rural que atraviesa campos abiertos. La encantadora ciudad está a solo ± 10 minutos en coche, y el aeropuerto de Málaga se encuentra a ± 1 hora y 15 minutos de la propiedad. Aquí puede disfrutar de privacidad, vistas al campo y actividades al aire libre justo en la puerta de casa. Los huéspedes pueden practicar senderismo, montar a caballo, ir en bicicleta, etc. En el interior, el edificio de ± 950 m² incluye una cocina profesional totalmente equipada, amplias zonas de desayuno, bar y restaurante, y un patio exterior cubierto. Los huéspedes que se han alojado aquí describen este lugar como especial. Muchos destacan la calidez y la atención del personal. El entorno tranquilo y apartado es uno de los aspectos más valorados, junto con las cómodas y bien decoradas habitaciones y el desayuno. No es raro que los huéspedes amplíen su estancia una noche más, o que digan que ya están planeando volver. Actualmente configurada como un hotel rural con 15 habitaciones en suite, la propiedad ofrece una gran flexibilidad para su próximo propietario. Las habitaciones pueden convertirse fácilmente en 5 a 7 suites amplias, dejando espacio para una vivienda privada del propietario. Esto convierte al cortijo en una opción ideal para una pareja o familia que desee combinar su propia vivienda con un pequeño negocio. Los buenos colegios de Ronda están a solo una corta distancia. La propiedad es perfecta para funcionar como hotel boutique o pequeño B&B. También funciona bien como centro de retiros de yoga o mindfulness, o como espacio para bodas y eventos. Dispone de amplio aparcamiento privado para ± 20 coches, y la corta distancia a Ronda facilita la logística para los proveedores de eventos. Ronda también es conocida por su vino, con varias bodegas de prestigio en los alrededores. Esto abre la puerta a la cata de vinos como un atractivo adicional del negocio, ofreciendo a los huéspedes y grupos de eventos otro motivo para visitar la propiedad. La parcela de ± 27.000 m² no está cultivada actualmente. Los nuevos propietarios podrían plantar árboles frutales, olivos u otros cultivos. También hay espacio suficiente para un huerto. El cortijo funciona actualmente como un exitoso hotel rural con una excelente reputación. La facturación anual es de ± 400.000 euros, con un beneficio neto bueno. Los compradores que buscan un negocio llave en mano lo encontrarán listo para continuar tal cual. Quienes buscan un proyecto más personal disponen de total flexibilidad para transformar el espacio y su uso. La propiedad está conectada a la red eléctrica, y la instalación de paneles solares es una opción para reducir los costes. El agua se suministra mediante un pozo privado, y Ronda disfruta de una buena disponibilidad de agua durante todo el año. El cortijo cuenta con una licencia hotelera totalmente legal, lo que permite al nuevo propietario operar el negocio desde el primer día. Si está interesado en esta oportunidad excepcional, le invito a ponerse en contacto conmigo. Estaré encantado de compartir más información. Distancias: Ronda 10 min Estepona 1h Marbella 1h Málaga aeropuerto 1h 15 min Málaga centro 1h 30 min Sevilla 1h 30 min En cumplimiento de las obligaciones legales de información, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos e impuestos: 7% ITP + 1,2% AJD (construcción existente) o 10% IVA + 1,2% AJD (para obra nueva), gastos de notaría y.