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Propiedades en venta y alquiler en España
275 000 €
2 750 € / m²Malaga, Sedella, Casa rural en Diseminado Diseminado Polígono 8 Parcela 569 Olla Gra., Sedella
Ref: 661550
2005Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
2Dormitorios
2Baños
100 m²m2 construidos
85 m²m2 útiles
6 689 m²Superficie del terreno
Un Refugio Privado en la Montaña con Impresionantes Vistas Panorámicas Paz, privacidad, naturaleza y un entorno verdaderamente extraordinario Descubra un refugio realmente especial donde **la tranquilidad, la privacidad y unas vistas impresionantes se combinan en perfecta armonía**. Ubicada en plena naturaleza, entre los encantadores pueblos blancos de **Sedella y Canillas de Aceituno**, y cerca del parque natural, esta maravillosa propiedad ofrece una oportunidad excepcional para escapar del ritmo de la vida cotidiana y disfrutar de una forma de vida más tranquila y relajada. Desde la propiedad se disfrutan **espectaculares vistas panorámicas sobre las montañas**, con el majestuoso **Monte La Maroma** como protagonista y, a lo lejos, vistas hacia el Mediterráneo que aportan una extraordinaria sensación de amplitud y libertad. Ya sea disfrutando del café de la mañana, relajándose junto a la piscina o contemplando la puesta de sol sobre las montañas, el entorno resulta sencillamente inolvidable. Esta es una casa que invita a **desconectar, respirar profundamente y volver a conectar con la naturaleza**. A pesar de su maravillosa ubicación privada y tranquila, todos los servicios necesarios se encuentran a poca distancia. Los cercanos pueblos de Sedella y Canillas de Aceituno ofrecen tiendas, excelentes restaurantes y bares, farmacia, servicios médicos y todos los servicios necesarios para la vida diaria. La propiedad es igualmente adecuada como **residencia habitual, encantadora casa de vacaciones o atractiva inversión**, ya que cuenta además con un historial de alquiler consolidado. Un hogar rodeado de naturaleza El acceso se realiza a través de aproximadamente **2 km de camino rural**, que serpentea por el paisaje ofreciendo unas vistas espectaculares. Una vez que se llega a la propiedad, la sensación de paz y privacidad es inmediata. Y una vez que llegue, **puede que nunca quiera marcharse.** La vivienda está conectada a **la red de electricidad y agua**, y dispone además de un depósito de agua que proporciona una valiosa reserva adicional. La propiedad se presenta en **impecable estado de conservación** y ha sido cuidadosamente mantenida y mejorada a lo largo de los años. Se vende **completamente amueblada y equipada**, permitiendo a sus nuevos propietarios llegar, instalarse y comenzar a disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día. Jardines cuidados y maravillosos espacios exteriores Los jardines maduros aportan una extraordinaria sensación de privacidad y están rodeados de vegetación consolidada. Entre las mejoras recientes destacan: * Plantación madura en todo el jardín * Nuevo sistema de riego instalado en toda la propiedad * Nuevo camino de grava en la parte delantera de la vivienda * Ampliación de la terraza en la parte trasera * Contenedor de almacenamiento completamente revestido, con terraza adicional * Nuevo muro perimetral construido a lo largo del lateral más largo de la parcela * **Nueva piscina con caseta de bombas, nuevas instalaciones e iluminación, terminada en mayo de 2023** Los espacios exteriores han sido concebidos para aprovechar al máximo el espectacular entorno, creando el escenario perfecto para **largas comidas al aire libre, tardes relajadas junto a la piscina y noches bajo las estrellas**. Una vivienda excepcionalmente cuidada La casa ha sido objeto de un amplio programa de mantenimiento y mejoras, proporcionando tanto comodidad como tranquilidad a sus futuros propietarios. **Mejoras recientes:** * Exterior completamente pintado, incluyendo madera y piedra – febrero de 2024 * Interior completamente repintado – mayo de 2024 * Nuevas ventanas HR+++ con marcos de madera de alta calidad * Nueva puerta de entrada * Nueva ventana adicional en el salón – marzo de 2023 * Instalación de iluminación exterior alrededor de la vivienda – 2024 * Nuevo termo de agua calient.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2005
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios2
- Baños2
- m2 construidos100 m²
- m2 útiles85 m²
- OrientaciónSur
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno6 689 m²
Base
Certificación energética
- Consumo energético B
- Emisiones5.26 kg CO2/m² year
- Consumo energético31.03 kwh/m² year
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca916 €
Dinero que aporta el banco192 500 €
Impuestos y gastos24 750 €
Coste final del inmueble con gastos299 750 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
412 237 €
incl. intereses: 112 487 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Sedella, Casa rural en Diseminado Diseminado Polígono 8 Parcela 569 Olla Gra., Sedella
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