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Venta de piso en Calle Jose María Amado Arniches, 24, Torremolinos

440 000 €

4 632 € / m²

Malaga, Torremolinos, El Pinillo, Calle Jose María Amado Arniches, 24

Kosmos

Ref: 404578

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KosmosComplejo
ApartamentosSubcategorías
2028Año de entrega
En proyectoEstado Promoción
VI -1 -1 -2 -DNombre
2Planta
2Dormitorios
2Baños
95 m²m2 construidos
81 m²m2 útiles

Tu nuevo hogar entre la naturaleza y el Mediterráneo

Descubre un exclusivo residencial en la Costa del Sol que redefine el concepto de vivir en armonía con el entorno. Un lugar donde los amaneceres y atardeceres se disfrutan desde amplias terrazas, rodeado de pinares y con vistas infinitas al mar y al cielo estrellado.

Este proyecto ha sido diseñado con una arquitectura contemporánea que respira sostenibilidad y vanguardia, aprovechando la posición elevada del terreno para ofrecer viviendas que parecen suspendidas sobre el horizonte. Cada hogar se concibe como una plataforma única de observación hacia el litoral malagueño y la ciudad, integrándose de manera orgánica con el paisaje mediterráneo.

Las viviendas, de 2 y 3 dormitorios, destacan por sus espacios abiertos y luminosos. Amplios ventanales conectan el salón, el comedor y la cocina con grandes terrazas, concebidas como una extensión natural de la vida interior. Los áticos incluyen solárium privado para disfrutar del sol durante todo el año. La distribución garantiza privacidad en las zonas de descanso y la máxima funcionalidad en los espacios sociales, todo potenciado por materiales de alta calidad y sistemas domóticos que aportan confort y eficiencia energética.

El conjunto residencial ofrece una cuidada selección de zonas comunes pensadas para tu bienestar: dos piscinas (una exterior y otra climatizada), spa, gimnasio profesional, espacios de coworking con cocina office y jardines integrados con el entorno natural. Un entorno creado para fomentar la vida saludable, las relaciones sociales y el estilo de vida mediterráneo que siempre has soñado.

Aquí, la naturaleza está en tu puerta y la ciudad a un paso.

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Año de entrega2028
    • Fecha de entregaIII Trimestre
    • Estado PromociónEn proyecto
    • Licencia de obraEn tramite
    • Formato de la promociónLibre

    Memoria de Calidades

    • CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
    • Carpenteria interior Puerta Blindada, Armarios empotrados
    • CalefacciónAerotermia, Por conducto con máquina instalada
    • Agua calienteAerotermia

    Datos de la propiedad

    • ComplejoKosmos
    • SubcategoríasApartamentos
    • Tipo de cocinaCocina americana
    • Equipamiento de cocinaEquipada
    • Garaje1
    • NombreVI -1 -1 -2 -D
    • PuertaD
    • Planta2
    • Dormitorios2
    • Baños2
    • m2 construidos95 m²
    • m2 útiles81 m²
    • Tipo de la propiedadObra nueva

    Superficies

    • Terraza cubierta14 m²

    Certificación energética

    • Consumo energético A
    • CEE EmisiónA

    Promociones destacadas en España

    Facilidades

    En edificio

    • Piscina
    • Gimnasio
    • Spa
    • Sala multiusos
    • Solárium
    • Jardin

    Planos

    plan
    plan

    Dirección

    Malaga, Torremolinos, El Pinillo, Calle Jose María Amado Arniches, 24

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    Informe sobre la calidad

    Estructura

    Ejecución conforme a las especificaciones del proyecto de ejecución, siguiendo el Código Técnico de la Edificación (CTE) y normativa de aplicación vigente.

    Cubiertas

    • Viviendas: cubierta plana transitable con pavimento para exteriores.
    • Edificio: cubierta plana no transitable, con acabado superficial en grava o material similar, según proyecto.

    Fachada

    Fachada de diseño contemporáneo, combinando diferentes acabados y tonos cálidos. Revestimientos continuos con aislamiento térmico y acústico, cumpliendo con los requerimientos del CTE.

    Carpintería Exterior

    • Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico.
    • Hojas fijas, abatibles y/o correderas, según diseño.
    • Vidrio doble con cámara interior para mayor aislamiento.
    • Persianas en salón y dormitorios.
    • Barandillas de vidrio con perfil tubular vertical o similar, según zonas del proyecto.

    Carpintería Interior

    • Puerta de acceso blindada de seguridad, con acabado interior acorde al resto de la carpintería.
    • Puertas de paso practicables, lacadas y con tiradores de diseño elegante.
    • Rodapiés a juego con la carpintería.
    • Armarios empotrados, forrados interiormente, con barra de colgar y altillo.

    Tabiquería

    • Separación entre viviendas con medianeras de ladrillo fonorresistente, trasdosado autoportante en ambas caras con aislamiento y placas de yeso laminado.
    • Divisiones interiores mediante tabiquería autoportante con aislamiento interior.
    • Falsos techos de yeso laminado, escayola o yeso, con registros y/o techos desmontables en baños para mantenimiento de instalaciones.

    Solados

    • Vivienda: material SPC XL de alta gama (formato 1800x230 mm), resistente al agua, duradero y de textura suave.
    • Baños y terrazas: pavimento porcelánico de alta calidad.
    • Garajes: solera de hormigón armado con pavimento continuo.

    Revestimiento de Paredes

    • Pintura lisa en interiores.
    • Baños y aseos: revestimientos cerámicos de gran formato y alta calidad en zonas húmedas, en tonos armónicos con el diseño.

    Aparatos Sanitarios

    • Inodoros de diseño con cisterna de doble carga.
    • Lavabos de primeras marcas.
    • Plato de ducha de perfil bajo.
    • Grifería monomando en lavabos y termostática en duchas.
    • Muebles de baño con cajonera, lavabo sobre encimera y espejo, según proyecto.

    Instalaciones

    • Sistema de aerotermia de alta eficiencia para climatización y agua caliente sanitaria, con distribución por conductos en falso techo.
    • Instalación eléctrica con mecanismos de diseño.
    • Instalación de telecomunicaciones con conexiones en todas las estancias, excepto baños.

    Cocinas

    • Diseño innovador y contemporáneo, con combinación de madera, tonos claros y encimera de alta resistencia.
    • Muebles altos y bajos.
    • Electrodomésticos de marca reconocida: placa de inducción, campana extractora, horno eléctrico, frigorífico panelado, lavavajillas panelado, lavadora y microondas.
    • Opción de personalización con isla o península (programa Kronos Select).
    • Disponibles dos ambientes de diseño según programa Kronos Select.

    Zonas Comunes

    • Zonas ajardinadas con vegetación mediterránea, diseñadas para el bienestar y la conexión con la naturaleza.
    • Pavimentos en áreas comunes integrados con el entorno, según proyecto paisajístico.
    • Control de acceso a la urbanización.
    • Puerta de garaje motorizada con apertura mediante mando a distancia.
    • Piscina comunitaria exterior con cloración salina, zona ajardinada y solárium.
    • Spa interior con piscina climatizada, sauna y circuito de duchas.
    • Gimnasio de diseño, totalmente equipado.
    • Sala de coworking con cocina office y aseos.


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