Venta de piso en Piso en Calle Madre Teresa de Calcuta, 27, El Pinillo, Torremolinos, Torremolinos

Espectacular apartamento 1º C · 3 dormitorios · gran terraza en esquina · 2 garajes incluidos · Carihuela. El apartamento 1º C forma parte de Los Jardines del Sol, un elegante y sofisticado residencial de obra nueva en Torremolinos, situado en Calle Lucena 19, a escasos pasos de La Carihuela y muy cerca de Puerto Marina. Con 210,29 m² construidos totales, esta vivienda en planta primera destaca por su posición en esquina y por una amplia terraza en forma de L, uno de sus grandes atractivos. Cuenta con 113,87 m² construidos interiores y 96,42 m² de terraza, creando una conexión muy generosa entre el interior y el exterior. Su distribución de 3 dormitorios y 2 baños ofrece amplitud, comodidad y versatilidad, ideal para quienes buscan una vivienda de obra nueva en Torremolinos con más espacio, luz natural y una terraza pensada para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. La terraza rodea gran parte de la vivienda, permitiendo crear diferentes ambientes al aire libre: zona de descanso, comedor exterior o espacios para disfrutar en familia y con invitados. Su configuración en esquina aporta una sensación especial de apertura, privacidad y amplitud. La vivienda se entrega con cocina completamente amueblada y equipada, electrodomésticos incluidos, baños con mamparas de ducha y muebles de lavabo, climatización frío/calor por conductos, carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit o similar. Además, incluye 2 plazas de garaje en el precio. El conjunto contará con piscina infinity comunitaria, jardines mediterráneos, iluminación exterior ambiental y zona acondicionada para realizar ejercicio, yoga y entrenamiento funcional. Una excelente opción para quienes desean un apartamento amplio, luminoso y con gran terraza en una ubicación privilegiada de Torremolinos, junto a La Carihuela, Puerto Marina y todos los servicios. - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). PRECIO DE VENTA: 800.000 €. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos de la adquisición, desglosados a continuación: Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Se aplica el 10% (80.000 €), devengado sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que sea superior. Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica el tipo general en Andalucía del 1,2% (9.600 €), sobre el precio o Valor de Referencia de Catastro (el mayor), existiendo tipos reducidos (1%, 0,3% y 0,1%). Más información en la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. Gastos de Notaría y Registro: Calculados según los aranceles oficiales vigentes (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios administrativos no calculables de antemano por razones objetivas. Honorarios de Agencia: Los de la agencia del vendedor están incluidos en el PVP. Solo existirían honorarios para el comprador si este contrata de forma independiente a un Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compra.