En proyecto
Venta de bajo en Avenida Carlota Alessandri, 109, La Carihuela - Los Nidos, Torremolinos, Torremolinos
488 000 €
8 714 € / m²Malaga, Torremolinos, La Carihuela - Los Nidos, Avenida Carlota Alessandri, 109, La Carihuela - Los Nidos, Torremolinos
Ref: 520713
Este exclusivo proyecto residencial se sitúa en Torremolinos, a tan solo unos minutos a pie de la emblemática Playa de La Carihuela, una de las zonas más apreciadas de la Costa del Sol. Un enclave privilegiado donde el mar, la gastronomía y el estilo de vida mediterráneo se unen para ofrecer una experiencia residencial única.
El residencial está compuesto por 353 viviendas, diseñadas con una arquitectura contemporánea y distribuciones pensadas para maximizar la luminosidad, la amplitud y la conexión con el exterior.
Las viviendas destacan por sus amplios espacios interiores y sus generosas terrazas, concebidas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada estancia, creando ambientes acogedores, elegantes y funcionales.
Las viviendas en plantas intermedias disfrutan de amplias terrazas con vistas abiertas al entorno y a las cuidadas zonas comunes del residencial.
En la parte más exclusiva del proyecto se encuentran los áticos, diseñados para ofrecer una experiencia residencial excepcional.
Estas viviendas disponen de impresionantes terrazas privadas equipadas con:
- Piscina privada
- Jacuzzi
- Zona chill-out
- Vistas panorámicas al entorno y al Mediterráneo
Un espacio único para disfrutar de desayunos al aire libre, atardeceres inolvidables y momentos de relax con total privacidad.
El residencial cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el ocio y el descanso:
- Piscinas comunitarias
- Amplias zonas ajardinadas
- Espacios exteriores cuidadosamente diseñados
Todo ello en un entorno pensado para fomentar el bienestar y la calidad de vida.
La promoción disfruta de una ubicación excepcional, cerca de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios. Restaurantes, comercios, zonas de ocio y excelentes conexiones convierten esta ubicación en una de las más atractivas de la Costa del Sol.
Una propuesta residencial ideal para quienes buscan una vivienda moderna junto al mar, con amplios espacios exteriores, zonas comunes de calidad y una ubicación privilegiada para disfrutar de Torremolinos durante todo el año.
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2028
- Fecha de entregaIV Trimestre
- Estado PromociónEn proyecto
Datos promoción
- SeguridadadVideoportero
Memoria de Calidades
- Sanitarios y BañosMampara fija
- Iluminación Iluminación LED
- PavimentoPorcelana
- CarpinteríaDoble acristalamiento
- Carpenteria interior Armarios modulares
- CalefacciónAire acondicionado por conducto con máquina instalada
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- ComplejoResidencial Magna
- SubcategoríasBajos
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- Nombre110B
- Planta0
- Dormitorios1
- Baños2
- m2 construidos56 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Superficies
- Superficie de terraza118 m²
Base
- Total inmuebles353
Top obra nueva en España
Facilidades
En edificio
- Piscina
- Garaje
- Gimnasio
- Sala multiusos
- Sala para bicicletas
- Jardin
- Sala gourmet
- Piscina cubierta
- Espacio salud
- Sala de cine
Dirección
Malaga, Torremolinos, La Carihuela - Los Nidos, Avenida Carlota Alessandri, 109, La Carihuela - Los Nidos, Torremolinos
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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
La cimentación y la estructura del edificio se ejecutarán en hormigón armado, conforme a la normativa vigente y al Código Técnico de la Edificación (CTE). Durante el proceso constructivo se realizará un estricto control de calidad por parte de un organismo de control técnico independiente.
Asimismo, se incorporarán los aislamientos térmicos y acústicos necesarios para garantizar elevados niveles de eficiencia energética, confort interior y cumplimiento de las exigencias normativas.
CUBIERTA
El edificio dispondrá de cubiertas planas invertidas, diseñadas para garantizar una óptima impermeabilización y aislamiento térmico. Las cubiertas serán accesibles exclusivamente para labores de mantenimiento y conservación de instalaciones, excepto aquellas destinadas al uso privativo como terrazas.
FACHADA
La fachada se proyecta mediante una cuidada selección de materiales y acabados de alta calidad, orientados a garantizar la durabilidad, la eficiencia energética y la integración arquitectónica con el entorno.
Su diseño contemporáneo aportará una imagen elegante, funcional y coherente con el conjunto residencial.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Las viviendas contarán con carpinterías exteriores de aluminio con rotura de puente térmico o PVC de altas prestaciones, según proyecto.
Se instalará doble acristalamiento con cámara de aire intermedia para mejorar el aislamiento térmico y acústico de las viviendas.
Las ventanas dispondrán de sistemas de apertura oscilobatiente, abatible o corredera en función de su ubicación y diseño.
Todas las persianas estarán motorizadas para proporcionar mayor comodidad y funcionalidad.
REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS
Los techos de las viviendas se terminarán con pintura plástica lisa en color blanco.
En baños, zonas húmedas y espacios destinados al paso de instalaciones se ejecutarán falsos techos continuos de placa de yeso laminado, con acabado en pintura plástica lisa. En determinados baños podrán incorporarse registros de mantenimiento.
Los cuartos de baño estarán revestidos con piezas cerámicas de primera calidad. El resto de paramentos verticales se acabará mediante pintura plástica lisa mate en color blanco.
CARPINTERÍA INTERIOR
La puerta de acceso a la vivienda será acorazada, equipada con cerradura de seguridad y herrajes con acabado cromado satinado.
Las puertas interiores serán lacadas en blanco, de diseño liso y con apertura abatible o corredera según distribución de proyecto. Incorporarán herrajes de aluminio y bisagras ocultas.
Los armarios empotrados serán modulares y estarán completamente vestidos interiormente con acabado textil, incluyendo balda superior y barra de colgar. Sus puertas mantendrán la misma estética y calidad que las puertas interiores de la vivienda.
PAVIMENTOS
Toda la vivienda contará con pavimento continuo de gres porcelánico de alta calidad, incluyendo cocina y baños, proporcionando una imagen uniforme, gran resistencia y fácil mantenimiento.
Las terrazas dispondrán de pavimento cerámico antideslizante especialmente seleccionado para exteriores, garantizando seguridad y durabilidad frente a las condiciones climáticas.
COCINA
Las cocinas se entregarán completamente equipadas con mobiliario de diseño y electrodomésticos, según la tipología de cada vivienda.
El conjunto combinará funcionalidad, ergonomía y estética contemporánea para ofrecer un espacio práctico y confortable para el uso diario.
SANITARIOS Y GRIFERÍA
Los sanitarios serán de porcelana vitrificada en color blanco y de primeras marcas.
La grifería contará con acabado cromado y sistema monomando de bajo consumo.
Todos los baños incorporarán mueble integrado con lavabo, inodoro suspendido con cisterna empotrada y asiento con cierre amortiguado.
Asimismo, se instalarán mamparas de ducha con acabados coordinados con la grifería y el diseño general del baño.
AGUA CALIENTE SANITARIA Y CLIMATIZACIÓN
La producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) se realizará mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia energética.
Las viviendas dispondrán además de sistema de climatización conforme a las exigencias de la normativa vigente, garantizando un elevado nivel de confort durante todo el año.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
La instalación eléctrica se ejecutará de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT), incorporando todas las medidas de seguridad exigidas.
La infraestructura de telecomunicaciones cumplirá con el Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación (ICT).
Las viviendas dispondrán de tomas de televisión y telefonía en salón, cocina y dormitorios, así como instalación de fibra óptica.
Además, se instalará sistema de videoportero automático.
FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
La red de abastecimiento de agua se ejecutará mediante tuberías de polietileno reticulado de alta durabilidad.
Las bajantes interiores serán de PVC insonorizado para minimizar la transmisión acústica.
Cada vivienda contará con llave de corte general y llaves independientes para cocina y baños.
Las terrazas previstas en proyecto dispondrán de toma de agua.
La red de saneamiento se realizará mediante sistema separativo para aguas residuales y pluviales.
URBANIZACIÓN, ZONAS COMUNES Y AMENITIES
La promoción dispondrá de amplias zonas comunes privadas interiores y exteriores.
Los espacios exteriores estarán urbanizados, pavimentados y ajardinados mediante especies vegetales de bajo consumo hídrico y preferentemente autóctonas.
Toda la iluminación de las zonas comunes, incluido el garaje, se realizará mediante tecnología LED de bajo consumo.
Amenities del residencial
- Gimnasio
- Sala fitness
- Piscina exterior
- Piscina interior
- Gastroteca
- Espacio coworking
- Sala de cine
- Aparcamiento para bicicletas
- Zona de cuidado de mascotas
GARAJE Y APARCAMIENTO
La promoción contará con garaje de acceso para vehículos.
El pavimento será de hormigón pulido con tratamiento superficial al cuarzo para mejorar su resistencia y durabilidad.
Dispondrá de sistema de protección contra incendios conforme a normativa vigente.
Además, se habilitará una zona destinada al lavado de vehículos y un espacio específico para el aseo de mascotas.
ASCENSORES
Se instalarán ascensores eléctricos con acceso directo a todas las plantas, incluyendo el garaje.
Los equipos incorporarán puertas automáticas, sistema de alarma, detección de sobrecarga y conexión telefónica para emergencias.
PREINSTALACIÓN PARA VEHÍCULOS ELÉCTRICOS
La promoción contará con preinstalación individualizada para la recarga de vehículos eléctricos en todas las plazas de aparcamiento, mediante canalización preparada para futuras conexiones de puntos de carga.