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Venta de ático en Ático en Avenida Mar de Alborán, Los Álamos, Torremolinos, Torremolinos

1 490 000 €

10 068 € / m²

Malaga, Torremolinos, Playamar, Los Álamos, Ático en Avenida Mar de Alborán, Los Álamos, Torremolinos

Ref: 592880

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ÁticosSubcategorías
2025Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Planta
3Dormitorios
2Baños
148 m²m2 construidos
Ático a estrenar ubicado en un edificio de diseño, en primera línea de playa en la zona de Playamar. La vivienda destaca por sus impresionantes vistas frontales al mar y por una arquitectura contemporánea que combina elegancia, luminosidad y funcionalidad. Completamente nueva, ha sido construida con calidades de alta gama e incorpora prestaciones que garantizan el máximo confort, como suelo radiante, aire acondicionado en todas las estancias y sistema de aerotermia. Su distribución ha sido cuidadosamente diseñada para potenciar la amplitud y la continuidad entre interior y exterior. El ático dispone de 3 dormitorios dobles, 2 baños completos y tres terrazas al mismo nivel. La terraza principal, conectada directamente con el salón y orientada al mar, cuenta con aproximadamente 43 m², mientras que las dos terrazas traseras ofrecen unos 15 m² cada una, aportando versatilidad y espacios adicionales para el disfrute al aire libre. La propiedad también incluye dos amplias plazas de aparcamiento y un trastero. El conjunto residencial se completa con cuidadas zonas comunes que ofrecen instalaciones de primer nivel, entre las que destacan piscina climatizada interior y piscina exterior disponible durante todo el año. Playamar es una consolidada y exclusiva zona residencial de Torremolinos, situada a lo largo del litoral de Málaga, y reconocida por su tranquilidad y cercanía al mar. Su ubicación resulta especialmente cómoda, con el aeropuerto internacional a tan solo 5 minutos en coche y el centro histórico de Málaga a aproximadamente 10 minutos. En el entorno inmediato, además de sus amplias playas y tradicionales chiringuitos, destacan enclaves como el Parador de Málaga Golf, uno de los campos de golf más emblemáticos de la Costa del Sol, así como Plaza Mayor Málaga, centro comercial y de ocio que alberga el McArthurGlen Designer Outlet Málaga con boutiques de primeras marcas.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • Planta5
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos148 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético B
    • Emisiones3.03 kg CO2/m² year
    • Consumo energético17.79 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca4 963 €
    Dinero que aporta el banco1 043 000 €
    Impuestos y gastos134 100 €
    Coste final del inmueble con gastos1 624 100 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    2 233 572 €
    incl. intereses: 609 472 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Torremolinos, Playamar, Los Álamos, Ático en Avenida Mar de Alborán, Los Álamos, Torremolinos

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