Obra nueva Kategora Oceanika en Torremolinos (Revista)

Kategora Oceanika es nuestro primer complejo Flex en la Costa del Sol. Se trata de un edificio ya construido y listo para iniciar su explotación en las próximas semanas. El complejo comprende 180 apartamentos y más de 6.200 m² de zonas comunes interiores y exteriores, y ha sido concebido como el mayor edificio hotelero en madera del sur de Europa. El activo contará con gestión integral delegada a través de nuestra operadora hotelera, Kora Living, y abrirá sus puertas en marzo de 2026 con el nombre de Kora Olea. Ubicado en Torremolinos (Málaga), a escasos minutos de la Playa de Los Álamos y con una excelente conexión con el centro de Málaga y el aeropuerto internacional, Kategora Oceanika se sitúa en uno de los enclaves con mayor proyección de la Costa del Sol, un territorio que combina atractivo turístico, consolidación como destino para nómadas digitales y un creciente dinamismo económico. El modelo de inversión sigue el esquema habitual de Kategora: venta en división horizontal con gestión integral profesionalizada. Esto significa que el inversor adquiere un activo hotelero con un modelo de explotación profesionalizado y cuya gestión integral delegada se centra en maximizar la rentabilidad de los propietarios mediante alquileres de corta, media y larga estancia, sin que estos tengan que ocuparse de la operativa diaria ni de los costes asociados. Tipología de apartamentos El complejo contará con 180 apartamentos de entre 30 y 49 m², distribuidos en seis tipologías. Cada unidad ha sido concebida para formar parte de un edificio acogedor con el huésped, funcional y plenamente conectado con su entorno. Su carácter pionero desde el punto de vista arquitectónico y constructivo lo convierte en el mayor edificio hotelero construido en madera del sur de Europa, con 3.500 m³ de madera de pino radiata y alerce, equivalentes a 3.500 toneladas de CO₂ retenidas en la propia estructura. Servicios A la privacidad de sus apartamentos se suman más de 1.200 m² de zonas comunes interiores y más de 5.000 m² de espacios exteriores que incluyen áreas de coworking, gimnasio, espacios gastronómicos al aire libre, piscina, área de calistenia, zonas de juego infantiles, solárium y jardines. Estas áreas, concebidas para el descanso, el trabajo y la socialización, redefinen el estándar del alojamiento flexible y garantizan una experiencia diferencial para el huésped. Modelo de inversión El modelo de inversión ofrece unos precios especiales de lanzamiento a partir de 238.000 € y combina rentabilidad y disfrute. La inversión cuenta con una rentabilidad neta estimada del 6,5 % anual (con un 4 % garantizado), libre de gastos operativos, e incluye nuestro habitual plan de uso flexible, que permite disfrutar del activo sin comprometer su rendimiento financiero. Somos Kategora Somos una compañía vasca fundada en 2006, que integra una promotora y operadora en el sector living con 20 años de experiencia en el mercado nacional e internacional. Desarrollamos complejos inmobiliarios sostenibles, innovadores, perdurables y con un diseño atractivo destinados a resolver necesidades alojativas de corta, media y larga estancia tanto en costa como en entornos urbanos. Nuestra marca hotelera, Kora Living, explota los complejos bajo tres verticales de producto: Beach, Urban y Flex. En la actualidad, contamos con una cartera de inmuebles en 3 países que supera los 1.000M€; 4 complejos en explotación y 17 en diseño y construcción, que nos permitirá contar con más de 3.000 unidades alojativas en explotación en 2027. Kategora Oceanika es una oportunidad de inversión en un activo hotelero de alta rentabilidad y gestión profesional, con una ubicación estratégica en la Costa del Sol que garantiza alta ocupación y un rendimiento atractivo.