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desde 318 000 €
desde 4 130 € / m²Malaga, Torrox, Urbanización Santa Rosa, Calle Casas Nuevas, 52
Ref: 333041
Viviendas en la Costa del Sol de 1, 2 y 3 habitaciones, garaje y trastero incluidos en el precio. Este nuevo residencial se sitúa en Torrox, en plena Costa del Sol, en una zona privilegiada y tranquila, perfecta para vivir todo el año o como segunda residencia. Todas las viviendas llevan un sistema de aerotermia para la producción de ACS, la climatización se resuelve mediante bomba de frio calor en instalación por conducto, con sistema de zonificación.
Las viviendas cuentan con ventilación mecánica individual y aislamiento térmico y acústico conforme a los más altos estándares. Todas las cocinas se entregan completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos de primeras marcas. El doble acristalamiento con rotura de puente térmico garantiza el confort interior.
El conjunto ofrece piscina comunitaria con cerramiento según normativa, zonas ajardinadas y caminos interiores. Todas las plantas disponen de ascensor con acceso hasta sótano, donde se ubican garajes y trasteros. Los aparcamientos cuentan con preinstalación para recarga de vehículos eléctricos. Fachadas modernas, carpintería exterior de aluminio y acabados interiores con materiales de alta calidad completan este exclusivo proyecto.
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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De hormigón armado con forjados bidireccionales y/o losas según cálculo estructural.
Cerramiento de fachada a base de fábrica de ladrillo revestido al exterior según zonas definidas en proyecto, aislamiento térmico interior, cámara de aire y trasdosado con tabiquería de yeso laminado al interior, fijados con perfiles metálicos.
Protección de terrazas con petos de hormigón revestido y pasamanos metálico según diseño de fachada.
Cubierta plana no transitable con terminación en grava.
Cubiertas transitables acabadas con solado de gres antideslizante para exteriores.
La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico.
El doble acristalamiento con cámara de aire reduce notablemente el intercambio de energía frío-calor y el ruido exterior, asegurando un buen confort en el interior.
Todas las ventanas de dormitorios y salones tienen persianas en color similar a la carpintería.
Las divisiones entre terrazas pavimentadas de plantas bajas se conforman con una parte de peto ciego y vidrio translúcido sobre forjado.
En jardín será de valla electrosoldada, color a definir por la Dirección Facultativa.
En plantas altas se compone de zona ciega y vidrio translúcido superior.
Los falsos techos son de lamas de aluminio.
Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico.
Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo con trasdosado a ambas caras de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico.
Separación entre vivienda y zonas comunes formada por fábrica de ladrillo con trasdosado interior por el lado de la vivienda de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico.
En el lado de las zonas comunes será acabado en yeso, según zonas.
Puerta blindada en acceso a vivienda, lacada por la zona común en color a decidir por la Dirección Facultativa, con herrajes de seguridad, pomo exterior y mirilla óptica.
Puertas de paso de hoja plana con altura superior a la estándar y acabado lacado blanco, bisagras ocultas y maneta, según tipología.
Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, con interior acabado en melamina tipo textil lino Cancún o similar, balda de maletero y barra de colgar.
Paramentos verticales y horizontales en interior de viviendas con pintura plástica lisa, en color a decidir por la Dirección Facultativa, con acabado suave.
Pavimento de gres de primera calidad en el interior de las viviendas, formato a decidir por la Dirección Facultativa.
Pavimento de gres porcelánico de primera calidad antideslizante para exteriores en terrazas, formato a decidir por la Dirección Facultativa.
Revestimiento con Silestone o similar en la zona húmeda de cocina, según diseño de la misma.
Revestimientos con plaqueta cerámica de primera calidad en baños y aseos, según diseño y formato a decidir por la Dirección Facultativa.
Todas las viviendas cuentan con sistema de aerotermia para la producción de ACS.
La climatización se resuelve mediante bomba de calor y frío mediante instalación por conductos, con sistema de zonificación.
Las viviendas disponen de un sistema individual de ventilación mecánica, cumpliendo con la normativa vigente de confort interior y salubridad, garantizando la correcta ventilación de las estancias y reduciendo al mínimo el consumo energético.
Los aparatos sanitarios serán de color blanco.
El baño principal y secundario disponen de lavabo blanco integrado en mueble y espejo.
Todas las griferías tienen acabado cromado.
Plato de ducha de resina y grifería monomando en ambos baños.
Mamparas en platos de ducha.
Instalación eléctrica conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Mecanismos eléctricos de primera calidad.
Instalación de telecomunicaciones en vivienda con tomas en salón, dormitorios y cocina.
Videoportero en accesos a urbanización y portales.
Aplique de superficie y toma eléctrica en la terraza del salón.
Cocina amueblada con muebles bajos y altos.
Encimera de Silestone o similar en zona de trabajo.
Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.
Electrodomésticos de primera calidad: horno, placa de inducción, campana extractora, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora.
Instalación de placas fotovoltaicas como apoyo al consumo energético de las zonas comunes.
Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado.
Caminos interiores de adoquín.
Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines.
Detectores de movimiento en portales y vestíbulos de planta.
Portales solados en gres porcelánico con felpudo encastrado y elementos decorativos.
Garajes con preinstalación para recarga de vehículos eléctricos según normativa ITC BT 52.
En garaje: ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia según normativa vigente.
Solado del garaje y trasteros de hormigón helicopteado.
Puerta de acceso al garaje seccional de apertura vertical con acabado lacado.
El proyecto dispone de una amplia y soleada piscina comunitaria exterior, cuyo cerramiento cumple con la normativa aplicable.
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