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Propiedades en venta y alquiler en España
675 000 €
2 033 € / m²Malaga, Vélez-Malaga, Nucli Urbà, Casa o chalet independiente en Zona Hispanidad - Vivar Téllez, Vélez-Malaga
Ref: 555695
2004Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
4Baños
332 m²m2 construidos
272 m²m2 útiles
885 m²Superficie del terreno
Exclusiva propiedad con dos viviendas independientes y amplia piscina en Fuensanguínes, Alhaurín de la Torre. Presentamos esta magnífica propiedad situada en Fuensanguínes, una de las urbanizaciones más prestigiosas y demandadas de Alhaurín de la Torre. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y privacidad con la comodidad de tener el centro del municipio, colegios, guarderías, comercios y todos los servicios a pocos minutos a pie. Construida sobre una parcela de 885 m², la propiedad ofrece 332 m² construidos. Distribuidos en dos viviendas completamente independientes, una característica poco habitual que la convierte en una opción ideal para familias que buscan independencia entre generaciones, recibir invitados o incluso obtener rentabilidad mediante alquiler. La vivienda principal dispone de un amplio salón-comedor con cocina integrada de concepto abierto, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La segunda vivienda, cuenta con un gran espacio diáfano que integra salón y zona de estar. A través de una escalera de caracol se accede a la planta semisótano, donde se encuentran un dormitorio, un baño, un trastero y el garaje. El auténtico protagonista del exterior es su espectacular piscina privada, rodeada por una amplia zona enlosada de muy bajo mantenimiento, perfecta para disfrutar del sol, organizar reuniones familiares o crear diferentes ambientes de descanso. Ambas viviendas quedan unidas por una gran terraza cubierta con agradables vistas despejadas hacia la montaña, un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. La propiedad dispone además de un pequeño jardín lateral que aporta un agradable toque de vegetación. Características principales • 332 m² construidos. • Parcela de 885 m². • Dos viviendas independientes. • 4 dormitorios. • 3 baños. • Amplia terraza cubierta. • Piscina privada. • Gran zona exterior pavimentada de fácil mantenimiento. • Garaje incluido. • Aire acondicionado. • Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida. • Construida en 2004. • Excelente estado de conservación. Situada a menos de 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, 15 minutos del centro de Málaga y de las playas de la Costa del Sol, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de calidad de vida, excelente comunicación y una de las mejores ubicaciones residenciales de Alhaurín de la Torre. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y versatilidad en una vivienda diferente, con dos casas independientes y un magnífico espacio exterior diseñado para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol. Para más información, no dude ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. REF 1970 (En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre: en el precio no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles, notaría, registro, ITP etc.) Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2004
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- Dormitorios4
- Baños4
- m2 construidos332 m²
- m2 útiles272 m²
- OrientaciónNorte, Sur, Este, Oeste
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno885 m²
Base
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoEn tramite
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
En edificio
- Piscina
- Jardin
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 248 €
Dinero que aporta el banco472 500 €
Impuestos y gastos60 750 €
Coste final del inmueble con gastos735 750 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 011 853 €
incl. intereses: 276 103 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Vélez-Malaga, Nucli Urbà, Casa o chalet independiente en Zona Hispanidad - Vivar Téllez, Vélez-Malaga
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