Venta de finca rústica en Finca rústica en Diseminado Bajo, poligono 24, 29749, aLMAYATE Bajo s/n, Almayate Bajo, Vélez-Malaga , Vélez-Malaga

Se pone a la venta una finca rústica en Almayate que destaca por su amplitud, su privacidad y por un conjunto de mejoras que la convierten en una propiedad preparada para vivir con comodidad durante todo el año. La parcela, de aproximadamente 3.420 metros, ofrece un entorno natural cuidado, con zonas de cultivo, espacios abiertos y vistas despejadas al mar gracias a su orientación sur, que garantiza luminosidad y una agradable sensación de amplitud en cualquier época. La finca cuenta con un sistema fotovoltaico reciente de 9 kW de producción, acompañado de batería auxiliar, lo que permite un importante ahorro energético y una autonomía muy valorada en este tipo de propiedades. Dispone además de tres depósitos de agua, conexión con Aqualia y pozo propio, así como fosa séptica. El riego automático facilita el mantenimiento de la parcela y asegura el buen estado de las zonas ajardinadas y de cultivo. En cuanto a edificaciones, la propiedad alberga dos viviendas independientes. La casa principal, con una superficie aproximada de 105 metros, se distribuye en un amplio salón-comedor con cocina integrada, tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Tanto la cocina como los baños fueron reformados en septiembre de 2025, ofreciendo un estilo actual y funcional. La vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada, a excepción de objetos personales, lo que permite instalarse de inmediato. La casa de invitados, con una superficie entre 45 y 50 metros, ofrece un dormitorio, salón con cocina y un baño recién reformado. Es un espacio ideal para familiares, visitas o incluso para destinarlo a alquiler vacacional o de larga temporada, dada la demanda de la zona. La finca dispone además de trastero, aparcamiento para tres vehículos, puerta automática y un sistema de seguridad con cámaras que aporta tranquilidad y control. Todo ello en un entorno rural muy próximo a Almayate, una localidad que combina la serenidad del campo con la cercanía a la costa y a servicios esenciales. Su ubicación permite disfrutar de la vida tranquila y del paisaje agrícola característico de la zona, sin renunciar a la proximidad de Torre del Mar, Vélez-Málaga y las playas del litoral. Una propiedad completa, cuidada y con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan espacio, independencia y un entorno natural con vistas al mar. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.