Propiedades en venta y alquiler en España

PROPIEDAD SINGULAR DE 418 M²: RESIDENCIA SEÑORIAL + RESTAURANTE EQUIPADO EN VÉLEZ-MÁLAGA Una propiedad diferente, con carácter y múltiples posibilidades, situada en pleno Centro Histórico-Artístico de Vélez-Málaga, frente al Teatro Municipal del Carmen. Se comercializa conjuntamente una residencia señorial de 257 m² y un espacio de restauración/cafetería de 161 m² situado en la planta baja del mismo edificio. Una combinación especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda singular junto con un espacio destinado a actividad comercial, restauración o proyecto de inversión. RESTAURANTE-CAFETERÍA · 161 M² En la planta baja se encuentra un amplio salón destinado a restaurante-cafetería, completamente equipado y con cocina profesional. Este espacio albergó antiguamente el Café del Carmen, del siglo XIX, y posteriormente La Posada del Conde. Fue objeto de restauración y decoración en 2020 y cuenta con posibilidad de solicitar autorización para instalar terraza en fachada, uso del que ya dispuso anteriormente. RESIDENCIA SEÑORIAL · 257 M² La vivienda se distribuye en dos plantas y dispone de acceso mediante escaleras y ascensor. En la primera planta encontramos una salita de estar o recibidor con bar privado y aseo, un amplio salón-comedor, despacho o dormitorio, otro dormitorio, cuarto de baño, cocina totalmente equipada y habitación destinada a almacén, lavandería y plancha. Esta planta dispone además de terraza-jardín y cuatro balcones al exterior con persianas de apertura y cierre eléctricos. La segunda planta alberga dos dormitorios, un cuarto de baño, pasillo con armarios y trastero, además de una amplia terraza con vistas panorámicas sobre el entorno histórico de Vélez-Málaga, la Iglesia de Santa María la Mayor, la vega y los montes de la Axarquía-Sierra Tejeda. La vivienda cuenta con aire acondicionado, suelo radiante, placas solares y ascensor. UBICACIÓN La propiedad se encuentra en Calle Pepe Luis Conde, en pleno Centro Histórico-Artístico de Vélez-Málaga y frente al Teatro Municipal del Carmen, con acceso directo al Parking Público del Carmen. Una ubicación con personalidad propia, rodeada del patrimonio y la vida del centro de Vélez-Málaga y a aproximadamente 4 km de la costa. DATOS PRINCIPALES • 418 m² construidos en total • Residencia señorial: 257 m² • Restaurante-cafetería: 161 m² • 4 dormitorios, contando el actual despacho/dormitorio • 2 baños + 1 aseo • 3 plantas incluyendo la planta baja destinada a restauración • Ascensor • Terrazas y balcones • Aire acondicionado • Suelo radiante • Placas solares • Cocina profesional en el espacio de restauración • Año de construcción: 1960 • Obras de restauración y modificación de la vivienda realizadas en 2008 • Restauración y decoración del restaurante-cafetería realizada en 2020 PRECIO DE VENTA DEL CONJUNTO: 625.000 € Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de superficie, ubicación y posibilidades de uso. Para ampliar información o concertar una visita, contacte con nosotros. El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales y registrales ni honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria.