Venta de piso en Piso en Vivar Tellez, Zona Hispanidad - Vivar Téllez, Vélez-Malaga, Vélez-Malaga

¡GRAN OPORTUNIDAD PISO DE 3 DORMITORIOS EN VÉLEZ MÁLAGA! GESLAWBROKERS le presenta esta vivienda en Avenida Vivar Téllez, situada en una de las principales zonas urbanas de Vélez-Málaga, ideal para quienes buscan tener cerca los servicios necesarios para el día a día y disfrutar de una buena conexión con el resto de la Axarquía y la Costa del Sol. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 77 m² y una distribución funcional que aprovecha cómodamente sus diferentes estancias. Al acceder a la vivienda encontramos un vestíbulo de entrada que da paso a las distintas zonas del piso. Dispone de salón-comedor, una estancia destinada a convertirse en el centro de la vida diaria y desde la que disfrutar de un espacio cómodo para toda la familia. La vivienda cuenta con cocina independiente y lavadero, ofreciendo una zona práctica y diferenciada para las tareas domésticas. La zona de descanso está formada por 3 dormitorios, una distribución ideal tanto para familias como para quienes necesitan una habitación adicional como despacho, zona de estudio o invitados. Además, dispone de un baño completo y un aseo, aportando mayor comodidad en el día a día. Como espacio exterior, la propiedad cuenta con terraza, un valor añadido para disfrutar del clima de la Axarquía. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 76,62 m² - 3 dormitorios - 1 baño completo - 1 aseo - Salón-comedor - Cocina independiente - Lavadero - Terraza - Vestíbulo de entrada - Avenida Vivar Téllez, Vélez-Málaga Vélez-Málaga es la capital de la comarca de la Axarquía y uno de los municipios con mayor actividad económica de la provincia. Dispone de una amplia oferta de servicios, centros educativos, instalaciones deportivas, comercios y una excelente conexión con Málaga capital y la Costa del Sol Oriental. La inmueble dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador: IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad. HONORARIOS DE AGENCIAS: La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta. FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos. La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual. ¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.